ホームズマンション売却マンション査定宮城県多賀城市ヴィスタシア多賀城

ヴィスタシア多賀城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県多賀城市中央2丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,677 万円 63.4m²の部屋

3,393 万円 70.33m²の部屋

簡単
1分

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ヴィスタシア多賀城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィスタシア多賀城の売却に強い不動産会社 3社

ヴィスタシア多賀城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィスタシア多賀城から近い順に表示しています

浜田工業株式会社
物件から
1.1
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
15.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号

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ヴィスタシア多賀城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,677万円63.4m²の部屋42万円 / m²

3,393万円70.33m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多賀城市中央)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多賀城市中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 2,559万円 100%
築10年(3年後) 2,480万円 96.9%
築15年(8年後) 2,348万円 91.7%
築20年(13年後) 2,215万円 86.6%
築25年(18年後) 2,083万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,677万円 100%
3年後(築10年) 2,595万円 96.9%
8年後(築15年) 2,456万円 91.7%
13年後(築20年) 2,318万円 86.6%
18年後(築25年) 2,179万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多賀城市中央の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,677万円 (63.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタシア多賀城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,450万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年2月
2,840万円 63.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2023年1月
2,850万円 63.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
3,390万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,480万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年10月〜2021年11月
3,580万円 67.30m² 3LDK / 12階 2021年9月
3,490万円 70.33m² 3LDK / 11階 2021年3月〜2021年6月
3,390万円 70.33m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,677万円
買取 1,607万円 〜 2,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィスタシア多賀城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

11.22万円63.4m²の部屋

13.82万円70.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィスタシア多賀城周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィスタシア多賀城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.14%

宮城県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多賀城市

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィスタシア多賀城
所在地 宮城県多賀城市中央2丁目5-3
交通
  • JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩1分
  • JR東北本線 / 国府多賀城駅 徒歩24分
  • 【外観】(外観)多賀城駅徒歩1分の快適アクセス。仙台駅までは電車一本、約20分です!

    【外観】(外観)多賀城駅徒歩1分の快適アクセス。仙台駅までは電車一本、約20分です!

  • 【エントランス】(共用部)綺麗に整備された気持ちが良いエントランスです。

    【エントランス】(共用部)綺麗に整備された気持ちが良いエントランスです。

  • 【エントランス】(共用部)管理は日勤管理になります。

    【エントランス】(共用部)管理は日勤管理になります。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】(共用部)敷地内駐車場有。空き状況は要確認です。

    【駐車場】(共用部)敷地内駐車場有。空き状況は要確認です。

  • 【周辺】仙石線多賀城駅 10m(徒歩1分)

    【周辺】仙石線多賀城駅 10m(徒歩1分)

  • 【周辺】セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 183m(徒歩3分)

    【周辺】セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 183m(徒歩3分)

  • 【周辺】みやぎ生協 多賀城店 400m(徒歩5分)

    【周辺】みやぎ生協 多賀城店 400m(徒歩5分)

  • 【周辺】多賀城市立多賀城小学校 550m(徒歩7分)

    【周辺】多賀城市立多賀城小学校 550m(徒歩7分)

  • 【周辺】多賀城市立多賀城中学校 1000m(徒歩13分)

    【周辺】多賀城市立多賀城中学校 1000m(徒歩13分)

築年月(築年数) 2017年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

ヴィスタシア多賀城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドグランデ多賀城駅前 2,745万円 〜 3,741万円 宮城県多賀城市中央2丁目6-26 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全78戸
プランドールアヴァンス 1,169万円 〜 3,202万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目248-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
アスコット出花 1,241万円 〜 1,679万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目134-1 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全30戸
パークハイム高砂 1,363万円 〜 2,289万円 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目22-5 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全40戸
ハイマート高砂 1,001万円 〜 2,412万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
プレシス仙台高砂 2,692万円 〜 4,088万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全141戸
アトラス 730万円 〜 1,226万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィスタシア多賀城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィスタシア多賀城の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ヴィスタシア多賀城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィスタシア多賀城の売り時ですか?
ヴィスタシア多賀城がある多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で13.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:1.14%)
宮城県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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