ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区CINZA東仙台

CINZA東仙台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,239万円 24.7m²の部屋

2,345万円 35m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13
交通
  • JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩18分
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩1分

CINZA東仙台

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

CINZA東仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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CINZA東仙台の売却に強い不動産会社 4社

CINZA東仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CINZA東仙台から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CINZA東仙台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

CINZA東仙台1階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.25万円

24.7m² 1K 南西

CINZA東仙台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,239万円 24.7m²の部屋 50万円 / m²

2,345万円 35m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区東仙台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 747万円 100%
築10年(4年後) 712万円 95.4%
築15年(9年後) 669万円 89.6%
築20年(14年後) 626万円 83.8%
築25年(19年後) 583万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,239万円 100%
4年後 (築10年) 1,182万円 95.4%
9年後 (築15年) 1,110万円 89.6%
14年後 (築20年) 1,039万円 83.8%
19年後 (築25年) 967万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,239万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,239万円
買取 744万円 〜 992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CINZA東仙台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.17万円 24.7m²の部屋

8.43万円 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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CINZA東仙台周辺の中古マンション価格推移情報

CINZA東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 CINZA東仙台
所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13
交通
  • JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩18分
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【幼稚園】東盛幼稚園まで538m

    【周辺】【幼稚園】東盛幼稚園まで538m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 東仙台駅前店まで96m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 東仙台駅前店まで96m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台新田店まで580m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台新田店まで580m

  • 【周辺】【信用金庫】宮城第一信用金庫 苦竹支店まで744m

    【周辺】【信用金庫】宮城第一信用金庫 苦竹支店まで744m

  • 【周辺】【郵便局】仙台新田郵便局まで944m

    【周辺】【郵便局】仙台新田郵便局まで944m

  • 【周辺】【駅】東仙台まで604m

    【周辺】【駅】東仙台まで604m

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

CINZA東仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークデュオ仙台苦竹 1,253万円 〜 3,214万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全203戸
アスコット新田東 1,166万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全16戸
エトワールM 1,512万円 〜 2,493万円 宮城県仙台市宮城野区枡江10 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全25戸
カーサ・スタジオーネ原町 1,026万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全46戸
ディアコート宮城野原 1,378万円 〜 3,140万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 2020年7月(築4年)
地上5階 / 全35戸
アドグランデ仙台宮城野 3,466万円 〜 4,398万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 2018年7月(築6年)
地上13階 / 全103戸
レーベン仙台ザグランデ 3,596万円 〜 5,097万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
GreenCourtResidence青葉 2,084万円 〜 2,471万円 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンイーストガン 1,941万円 〜 2,343万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
レーベン仙台ザブライタス 3,419万円 〜 6,178万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全182戸
プレノ小田原弓ノ町 1,145万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全66戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート 3,215万円 〜 5,311万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全65戸
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 3,415万円 〜 4,656万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全122戸
ドミール仙台榴ヶ岡 1,059万円 〜 1,268万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 2020年4月(築4年)
地上10階 / 全81戸
108榴岡公園 1,265万円 〜 3,020万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全60戸
シティタワー二十人町 1,300万円 〜 3,773万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2018年8月(築6年)
地上12階 / 全50戸
コンフォートレジデンス仙台東口 1,217万円 〜 2,998万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全38戸
グラン・ドミール小田原弓ノ町 1,209万円 〜 3,414万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 2020年3月(築5年)
地上13階 / 全94戸
グランディール卸町 911万円 〜 1,527万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
108レジデンス 1,279万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全45戸
和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 946万円 〜 1,252万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 2019年4月(築5年)
地上9階 / 全96戸
シティメゾン宮町 2,604万円 〜 3,372万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全20戸
BRANDZPLUS 1,289万円 〜 2,832万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全38戸
スプリングフィールドミヤマチ2 1,087万円 〜 2,015万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全12戸
AREND榴岡 2,639万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
アルク大和町2 890万円 〜 1,111万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全75戸
クレアホームズ仙台六丁の目 3,176万円 〜 4,085万円 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 2019年1月(築6年)
地上7階 / 全48戸
REGALO仙台駅東 1,498万円 〜 3,059万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 2020年7月(築4年)
地上10階 / 全50戸
サンライズロード北一通り 1,640万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
アルク大和町 690万円 〜 882万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓CINZA東仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CINZA東仙台の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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CINZA東仙台がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日