ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区プレシス仙台高砂

プレシス仙台高砂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,601 万円 64.49m²の部屋

4,603 万円 83.82m²の部屋

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  • 【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

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  • 【エントランス】エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】JR仙石線【陸前高砂駅】徒歩5分 379m

    【周辺】JR仙石線【陸前高砂駅】徒歩5分 379m

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プレシス仙台高砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシス仙台高砂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 プレシス仙台高砂11階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

71.02m² 3LDK 物件詳細

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プレシス仙台高砂は売ったらいくら?参考査定価格

2,601万円 (40万円 / m²) 64.49m²の部屋

4,603万円 (55万円 / m²) 83.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区福室)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区福室のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,136万円 100%
築10年(3年後) 2,062万円 96.6%
築15年(8年後) 1,938万円 90.7%
築20年(13年後) 1,814万円 84.9%
築25年(18年後) 1,690万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,601万円
3年後(築10年) 96.6% 2,511万円
8年後(築15年) 90.7% 2,360万円
13年後(築20年) 84.9% 2,209万円
18年後(築25年) 79.1% 2,058万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区福室の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,601万円 (64.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

プレシス仙台高砂周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス仙台高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-7.45%、 1年前→今年:5.08%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス仙台高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 71.02m² 3LDK / 11階 2025年6月
3,280万円 67.89m² 2LDK / 12階 2024年7月〜2024年10月
3,280万円 67.00m² 2LDK / 11階 2024年3月〜2024年6月
3,330万円 67.00m² 2LDK / 11階 2023年10月〜2024年2月
3,390万円 67.00m² 2LDK / 11階 2023年1月〜2023年9月
3,590万円 83.00m² 4LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
3,200万円 64.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年11月
3,890万円 83.00m² 4LDK / 9階 2022年6月〜2022年10月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
3,250万円 64.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年5月
3,280万円 64.49m² 2LDK / 5階 2022年3月
3,380万円 64.49m² 2LDK / 5階 2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,601万円
買取 1,561万円 〜 2,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス仙台高砂は貸したらいくら?参考賃料

10.84万円 / 月 64.49m²の部屋

14.53万円 / 月 83.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシス仙台高砂の賃料掲載履歴(1件)

プレシス仙台高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス仙台高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート高砂 975万円 〜 2,828万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-16 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
アトラス 925万円 〜 1,562万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全31戸
パークハイム高砂 1,366万円 〜 2,352万円 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目22-5 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全40戸
アスコット出花 1,245万円 〜 1,727万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目134-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全30戸
アスコット六丁の目中町 1,376万円 〜 1,874万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全20戸
レユシール・オステート 1,487万円 〜 2,004万円 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全20戸
アスコット新田東 1,101万円 〜 1,518万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全16戸
クレアホームズ仙台六丁の目 3,172万円 〜 4,164万円 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全48戸
ディーグランレジデンス荒井 997万円 〜 2,322万円 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストフォート 1,317万円 〜 4,587万円 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-1 2018年5月(築8年)
地上8階 / 全65戸
荒井SKマンション 1,192万円 〜 1,946万円 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアホームズ仙台荒井駅前 4,195万円 〜 5,505万円 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12-1 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リヴィエール 2,258万円 〜 3,050万円 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全25戸
グレイスコート・アイエス 2,025万円 〜 4,171万円 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 2018年12月(築7年)
地上7階 / 全46戸
ノブレス荒井センターコート 3,430万円 〜 4,659万円 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全48戸
アークデュオ仙台苦竹 1,290万円 〜 3,373万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全203戸
CINZA東仙台 1,227万円 〜 2,423万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全27戸
ヴィスタシア多賀城 2,474万円 〜 3,161万円 宮城県多賀城市中央2丁目5-3 2017年8月(築8年)
地上12階 / 全45戸
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 3,643万円 〜 4,857万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全122戸
グランディール卸町 1,046万円 〜 1,698万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アルク大和町 787万円 〜 978万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全56戸
アルク大和町2 1,009万円 〜 1,237万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全75戸
ルミナス荒井西 1,037万円 〜 1,409万円 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9-11 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全29戸
アスコット大和町 1,303万円 〜 1,694万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全1戸
アドグランデ仙台宮城野 3,512万円 〜 4,810万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 2018年7月(築8年)
地上13階 / 全101戸
カーサ・スタジオーネ原町 1,043万円 〜 1,903万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全46戸
レーベン仙台大和町embrace 3,993万円 〜 4,636万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全27戸

仙台市宮城野区にある『プレシス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス仙台榴ヶ岡公園 3,677万円 〜 4,316万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシス仙台高砂の売却に強い不動産会社 12社

プレシス仙台高砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス仙台高砂から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.1
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社オノヤ
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
9.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所
物件から
9.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社HI’s
物件から
630.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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プレシス仙台高砂の物件概要

マンション名称 プレシス仙台高砂
所在地
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩15分(約1.14km)
  • JR仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩5分(約380m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシス仙台高砂2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    1/7
  • プレシス仙台高砂3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/7
  • プレシス仙台高砂3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/7
  • プレシス仙台高砂4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/7
  • プレシス仙台高砂2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    5/7
  • プレシス仙台高砂3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/7
  • プレシス仙台高砂2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    7/7
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社冨士工 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月10日]

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宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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