兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】
3/6
【周辺】【小学校】神戸市立西須磨小学校まで484ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで523ｍ
5/6
【周辺】【中学校】神戸市立鷹取中学校まで1163ｍ
6/6ワコーレベルセゾン須磨海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,626万円 （26万円 / m²） 61.95m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(神戸市須磨区行幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,863万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,735万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,626万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,553万円 |
このマンションと、神戸市須磨区行幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (61.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 48万円 / m² |
ワコーレベルセゾン須磨海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.58% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 61.95m²の部屋
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11.7万円 / 月 61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレベルセゾン須磨海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレベルセゾン須磨海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ須磨海岸通り | 1,488万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-14 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ブロードコースト須磨 | 867万円 〜 1億 3,882万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー・ド・マリン須磨 | 1,345万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドルフ須磨月見山 | 1,838万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| ルミエール月見山 | 1,930万円 〜 2,786万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| ワコーレセレナ須磨 | 1,839万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| プラシド須磨 | 1,879万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビレッジ磯馴 | 661万円 〜 882万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨月見山 | 1,339万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| トーカンマンション離宮前 | 1,332万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1-20 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全14戸 |
| ベルコート須磨 | 768万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目3-33 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウレリア離宮道 | 2,022万円 〜 2,844万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目3-1 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全22戸 |
| ジークレフ須磨離宮道 | 2,121万円 〜 3,133万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 1,156万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ須磨 | 758万円 〜 978万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパルテール須磨 | 1,652万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| グラン・パレ須磨 | 1,660万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨月見山 | 2,064万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミナミマチマンション | 1,716万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル須磨浦 | 987万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-27 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャインスリー | 1,141万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3-27 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズビラー須磨 | 1,687万円 〜 2,403万円 | 兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目1-14 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全34戸 |
| ワコーレ須磨千守 | 1,624万円 〜 2,547万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,024万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| すまでらコーポ | 769万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-32 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| グレイスハイツ東須磨 | 946万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ離宮公園東 | 1,397万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ須磨 | 1,542万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-28 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズオオツカ | 785万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7-10 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全5戸 |
| グランドーレ東須磨 | 527万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 2,664万円 〜 4,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ須磨ザフィールズ | 2,529万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレセレナ須磨 | 1,839万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレヴィータ須磨行幸町 | 858万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,533万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全46戸 |
| ワコーレ須磨本町 | 1,226万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ | 2,357万円 〜 3,075万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全26戸 |
| ワコーレラグナ離宮南 | 2,233万円 〜 3,132万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワコーレソレア須磨千守 | 2,232万円 〜 2,645万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-27 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワコーレ須磨千守 | 1,624万円 〜 2,547万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,024万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,868万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワコーレ東須磨 | 910万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ須磨ショアレーン | 3,618万円 〜 5,768万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5-9 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 775万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
| ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 2,099万円 〜 3,617万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワコーレ須磨大手町アペルト | 2,607万円 〜 3,133万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ | 2,487万円 〜 3,288万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| ワコーレ須磨権現町 | 2,373万円 〜 4,276万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,613万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 1,859万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| ワコーレ板宿 | 563万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレスマパッソ | 2,046万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレルシア須磨板宿 | 3,287万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,534万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨板宿ブライツ | 2,173万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレ須磨永楽町 | 1,692万円 〜 2,574万円 | 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン | 2,857万円 〜 4,231万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-3 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ | 2,454万円 〜 4,882万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス | 2,088万円 〜 3,988万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-3 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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