ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区シャトー・ド・マリン須磨

シャトー・ド・マリン須磨はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,362 万円 50m²の部屋

1,668 万円 50.13m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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シャトー・ド・マリン須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャトー・ド・マリン須磨の売却に強い不動産会社 10社

シャトー・ド・マリン須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトー・ド・マリン須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
21.7
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャトー・ド・マリン須磨は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,362万円 50m²の部屋 27万円 / m²

1,668万円 50.13m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区磯馴町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区磯馴町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,424万円 100%
築30年(2年後) 1,362万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,362万円 100%
2年後 (築30年) 1,302万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区磯馴町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,362万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー・ド・マリン須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 50.02m² 2DK / 5階 2010年5月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,362万円
買取 817万円 〜 1,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトー・ド・マリン須磨は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

8.2万円 50m²の部屋

9.52万円 50.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャトー・ド・マリン須磨周辺の中古マンション価格推移情報

シャトー・ド・マリン須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31% 、 2年前→1年前:5.20% 、 1年前→今年:1.13%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャトー・ド・マリン須磨
所在地 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マックスバリュ須磨海浜公園駅前店

    【周辺】マックスバリュ須磨海浜公園駅前店

  • 【周辺】ローソン 衣掛町店

    【周辺】ローソン 衣掛町店

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園村雨こども園

    【周辺】幼保連携型認定こども園村雨こども園

  • 【周辺】神戸市立若宮小学校

    【周辺】神戸市立若宮小学校

  • 【周辺】神戸市立鷹取中学校

    【周辺】神戸市立鷹取中学校

  • 【周辺】医療法人社団慈恵会新須磨病院

    【周辺】医療法人社団慈恵会新須磨病院

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

シャトー・ド・マリン須磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレセレナ須磨 1,858万円 〜 2,240万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ブロードコースト須磨 955万円 〜 1億 5,318万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全18戸
サン・ビレッジ磯馴 686万円 〜 916万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシド須磨 1,958万円 〜 2,433万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨月見山 1,358万円 〜 1,637万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
グラン・パレ須磨 1,731万円 〜 2,059万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフ須磨月見山 1,857万円 〜 2,579万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全21戸
メゾン・ド・ヴィレ須磨 782万円 〜 1,010万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ須磨月見山 2,084万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ミナミマチマンション 1,775万円 〜 2,667万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション離宮前 1,219万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1-20 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全14戸
グランドーレ東須磨 711万円 〜 2,180万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アウレリア離宮道 2,055万円 〜 2,802万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目3-1 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全22戸
グレイスハイツ東須磨 1,051万円 〜 2,125万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレグラン東須磨 2,088万円 〜 2,907万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 1996年4月(築29年)
地上11階 / 全57戸
BPハイツ東須磨 712万円 〜 2,874万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ須磨離宮道 2,142万円 〜 3,131万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全16戸
パルメーラ離宮公園東 1,435万円 〜 1,670万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルコート須磨 791万円 〜 1,994万円 兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目3-33 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンワプラザ須磨離宮 1,165万円 〜 1,941万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全14戸
ワコーレパルテール須磨 1,593万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
サンハイツ大田町 1,210万円 〜 1,734万円 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-6 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーム鷹取 902万円 〜 1,599万円 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全15戸
フレール須磨たかとり1号棟 1,118万円 〜 2,389万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ハビット鷹羽 1,038万円 〜 1,826万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤル阪神 1,297万円 〜 1,597万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
トピア鷹取 1,221万円 〜 2,996万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 433万円 〜 542万円 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全10戸
グランベール司 675万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リンクル鷹取 1,083万円 〜 1,318万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全3戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャトー・ド・マリン須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトー・ド・マリン須磨の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャトー・ド・マリン須磨の売り時ですか?
シャトー・ド・マリン須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:5.20%、1年前→今年:1.13%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日