沖縄県浦添市字港川
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,005 万円 34.24m²の部屋
〜2,604 万円 34.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【地図】
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3/3オーシャンレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,005万円 （59万円 / m²） 34.24m²の部屋
〜2,604万円 （76万円 / m²） 34.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.24m²の部屋の場合 | 34.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,005万円 | 2,604万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万7,650円 | 92万5,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万7,650円 | 96万5,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,927万4,246円 | 2,507万1,330円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オーシャンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 34.24m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 34.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシャンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 9階 | 2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 7階 | 2026年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 1階 | 2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 5階 | 2025年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 10階 | 2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 8階 | 2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 10階 | 2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 9階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 7階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート港川オーシャンテラス | 3,898万円 〜 5,374万円 | 沖縄県浦添市字港川276-2 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全50戸 |
| ミルコマンション浦添港川ビュー | 3,543万円 〜 6,222万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目25-1 |
2017年4月（築10年） 地上13階 / 全94戸 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 3,073万円 〜 4,870万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-25 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,721万円 〜 5,776万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ牧港レーヴタワー | 3,642万円 〜 5,783万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目50-3 |
2019年1月（築8年） 地上19階 / 全72戸 |
| グレースコート浦添 | 1,827万円 〜 2,698万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サウスひまわり | 1,960万円 〜 2,473万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリーヌフォレスト | 1,659万円 〜 2,259万円 | 沖縄県宜野湾市宇地泊2丁目12-1 |
2017年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 3,288万円 〜 5,787万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目24-16 |
2018年6月（築9年） 地上14階 / 全90戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 3,076万円 〜 5,468万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年6月（築7年） 地上15階 / 全67戸 |
| PRUNELLEMIYAGI | 1,797万円 〜 2,780万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目23-7 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美らてぃーだs2 | 1,741万円 〜 2,118万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトクローバー | 4,063万円 〜 5,665万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール輝 | 1,689万円 〜 2,843万円 | 沖縄県宜野湾市大謝名5丁目4-11 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハピナスHIGA | 1,679万円 〜 4,569万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目18-5 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルガーデン | 3,042万円 〜 4,639万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-1 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,593万円 〜 5,963万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| Rr.うちま | 1,443万円 〜 1,738万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ルミエール | 1,708万円 〜 2,039万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャトー | 891万円 〜 1,064万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 2,133万円 〜 3,941万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーマス内間 | 1,233万円 〜 2,145万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大政アパート | 1,722万円 〜 2,519万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-30 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマーサ | 1,691万円 〜 2,565万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-31 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンプルハウス | 1,434万円 〜 1,905万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,482万円 〜 4,825万円 | 沖縄県浦添市字経塚519 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BCITYAPARTMENTNAHAAKEBONO | 1,478万円 〜 2,912万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目15-12 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 3,803万円 〜 5,053万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目11 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション嘉利吉2 | 1,686万円 〜 2,069万円 | 沖縄県那覇市字安謝16 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル | 3,136万円 〜 5,010万円 | 沖縄県浦添市字経塚506-1 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーシャンレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字港川
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/30
1K 1階
2/30
1DK 1階
3/30
1DK 2階
4/30
1K 2階
5/30
1K 2階
6/30
1DK 2階
7/30
1DK 3階
8/30
1K 3階
9/30
1K 3階
10/30
1K 4階
11/30
1K 4階
12/30
1DK 4階
13/30
1K 5階
14/30
1K 5階
15/30
1K 6階
16/30
1K 6階
17/30
1DK 6階
18/30
1DK 7階
19/30
1K 7階
20/30
1DK 7階
21/30
1DK 8階
22/30
1DK 9階
23/30
1K 9階
24/30
1K 9階
25/30
1DK 9階
26/30
1DK 10階
27/30
1K 10階
28/30
1K 10階
29/30
1DK 10階
30/30| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市字港川【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩70分【建物仕様】
築年月：2019年2月(築8年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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