この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市内間4丁目23-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,238 万円 22.55m²の部屋
〜1,572 万円 22.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,238万円 22.55m²の部屋 55万円 / m²
〜1,572万円 22.55m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市内間)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦添市内間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 903万円 | 100% |
築5年(1年後) | 890万円 | 98.6% |
築10年(6年後) | 826万円 | 91.4% |
築15年(11年後) | 761万円 | 84.3% |
築20年(16年後) | 697万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,238万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,221万円 | 98.6% |
6年後 (築10年) | 1,133万円 | 91.4% |
11年後 (築15年) | 1,044万円 | 84.3% |
16年後 (築20年) | 956万円 | 77.2% |
このマンションと、浦添市内間の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (22.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,238万円 |
買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.63万円 22.55m²の部屋
〜5.49万円 22.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Rr.うちま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:2.06% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Rr.うちま |
---|---|
所在地 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2020年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
盛プリンセピア | 2,426万円 〜 3,041万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SerenoPalazzo | 1,812万円 〜 3,663万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーマス内間 | 1,088万円 〜 2,079万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アレイール浦添リヴィスタ | 3,631万円 〜 5,871万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
ベル・ルミエール | 1,454万円 〜 1,823万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ホワイトクローバー | 3,964万円 〜 5,229万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
サンクスヒルズ安謝 | 1,209万円 〜 3,060万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-22 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ銘苅 | 1,621万円 〜 4,382万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンドーバーテラス銘苅 | 1,651万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FLAIRNo.5 | 2,286万円 〜 6,147万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
マンション嘉利吉2 | 1,435万円 〜 1,870万円 | 沖縄県那覇市字安謝16 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ・アンソレイユ | 2,429万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリバーコート | 1,299万円 〜 3,487万円 | 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 |
2021年5月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
末吉新御殿邸宅 | 3,810万円 〜 6,539万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月(築4年) 地上3階 / 全21戸 |
NK.222 | 1,887万円 〜 2,366万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリオツインズコートアメク | 3,926万円 〜 4,922万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスひまわり | 1,738万円 〜 2,269万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレールモンテ天久 | 2,949万円 〜 4,557万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
コンフォールエムエーケー | 2,238万円 〜 3,482万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-17 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
cocohouse | 1,897万円 〜 3,242万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフジおもろまち | 1,396万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-37 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルおもろまち | 1,228万円 〜 1,647万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミアム天久 | 1,853万円 〜 2,456万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目31-18 |
2022年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーキマンション | 1,599万円 〜 2,573万円 | 沖縄県那覇市字天久812-5 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
la・liberte | 3,205万円 〜 3,803万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目16-12 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
ko-kiおもろ | 1,664万円 〜 2,251万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェ・モア天久 | 1,152万円 〜 1,491万円 | 沖縄県那覇市字天久 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HanaHouse-Ona | 705万円 〜 906万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノ・パラッツオK | 3,360万円 〜 4,381万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
かりゆしハーモニー | 1,625万円 〜 2,481万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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