愛知県名古屋市緑区作の山町235
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,139 万円 27.84m²の部屋
〜1,423 万円 30.18m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,139万円27.84m²の部屋41万円 / m²
〜1,423万円30.18m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区作の山町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区作の山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 681万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 640万円 | 94.0％ |
| 築15年(9年後) | 588万円 | 86.4％ |
| 築20年(14年後) | 537万円 | 78.8％ |
| 築25年(19年後) | 485万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,139万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,070万円 | 94.0％ |
| 9年後(築15年) | 984万円 | 86.4％ |
| 14年後(築20年) | 897万円 | 78.8％ |
| 19年後(築25年) | 811万円 | 71.2％ |
このマンションと、名古屋市緑区作の山町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円27.84m²の部屋
〜6.79万円30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングリーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングリーン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町235 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,419万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全99戸 |
| A・City鳴海 | 961万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ミル・ベネフィス | 1,605万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市緑区東陵803 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Shario | 1,582万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,866万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全33戸 |
| アレーヌコート野並 | 1,321万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルミエール鳴子北 | 2,663万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジェネシス野並 | 2,356万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| cozy有松 | 1,009万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山318-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド桜台 | 3,057万円 〜 4,335万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラアバーナ桜台 | 1,130万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,322万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート鳥栖 | 3,131万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレイズ徳重ミッドヒルズ | 3,417万円 〜 4,660万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
| 桜ヒルズ | 951万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,232万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| ラシュレ | 835万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 1,428万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| シティライツ弥富通 | 1,761万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレース弥富通 | 1,955万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| AratamaBase | 1,232万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,333万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 3,910万円 〜 4,970万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| Brillante田辺通 | 1,505万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COZY山下通 | 1,536万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールズコート新瑞橋駅前 | 1,338万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| MAISONSPADE | 1,551万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ大江 | 2,900万円 〜 3,792万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全102戸 |
| GrandPalaceIKAI | 2,482万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| リープタウン大和北館 | 3,155万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
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