愛知県名古屋市天白区古川町147
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,360 万円 29.25m²の部屋
〜2,662 万円 48m²の部屋
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アレーヌコート野並の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
48m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.25m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
48m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,360万円 29.25m²の部屋 46万円 / m²
〜2,662万円 48m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区古川町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区古川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,017万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 945万円 | 92.9％ |
| 築15年(10年後) | 873万円 | 85.8％ |
| 築20年(15年後) | 801万円 | 78.7％ |
| 築25年(20年後) | 729万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,360万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,264万円 | 92.9％ |
| 10年後 (築15年) | 1,168万円 | 85.8％ |
| 15年後 (築20年) | 1,071万円 | 78.7％ |
| 20年後 (築25年) | 975万円 | 71.6％ |
このマンションと、名古屋市天白区古川町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,360万円 (29.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 29.25m²の部屋
〜11.35万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アレーヌコート野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53% 、 2年前→1年前：2.64% 、 1年前→今年：0.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アレーヌコート野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,564万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全99戸 |
| A・City鳴海 | 991万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ヴィラアバーナ桜台 | 1,104万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール鳴子北 | 2,730万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,238万円 〜 4,203万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,136万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライツ弥富通 | 1,787万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| サングリーン | 1,116万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町235 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AratamaBase | 1,293万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,415万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレース弥富通 | 1,982万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| Brillante田辺通 | 1,527万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COZY山下通 | 1,555万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| GrandPalaceIKAI | 2,545万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,863万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全33戸 |
| リープタウン大和北館 | 3,266万円 〜 3,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラセシオン瑞穂神前 | 4,637万円 〜 5,906万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,809万円 〜 7,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,917万円 〜 6,077万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全44戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,490万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全27戸 |
| ニンフェンブルグ堀田 | 1,730万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| S-RESIDENCE堀田 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランデアスール | 1,216万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| Le.e'clat | 2,477万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,120万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全35戸 |
| カルティア瑞穂が丘 | 3,486万円 〜 5,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,573万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ForestOne八事清水ケ岡 | 6,221万円 〜 1億 4,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全117戸 |
| オープンレジデンシア堀田 | 3,210万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ミル・ベネフィス | 1,520万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市緑区東陵803 |
2017年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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