ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区オープンレジデンシア徳重ガーデンコート

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,713万円 72.91m²の部屋

4,699万円 78.65m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩10分

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却に強い不動産会社 7社

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートから近い順に表示しています

イズミエスト有限会社
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ワンダーランド
物件から
2.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート1階5,280万円

売出し中

価格5,280万円

75.4m² 4LDK 南東

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,713万円 72.91m²の部屋 51万円 / m²

4,699万円 78.65m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区亀が洞)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区亀が洞 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 4,006万円 100%
築5年(1年後) 3,947万円 98.5%
築10年(6年後) 3,649万円 91.1%
築15年(11年後) 3,352万円 83.7%
築20年(16年後) 3,054万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 3,713万円 100%
1年後 (築5年) 3,658万円 98.5%
6年後 (築10年) 3,382万円 91.1%
11年後 (築15年) 3,106万円 83.7%
16年後 (築20年) 2,831万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区亀が洞の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,713万円 (72.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 57万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア徳重ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 75.00m² 4LDK / 1階 2024年2月
5,980万円 75.00m² 4LDK / 1階 2024年1月
4,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
4,390万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年7月
3,950万円 62.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年5月
3,990万円 62.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
4,680万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
5,100万円 78.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
4,880万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
3,680万円 62.89m² 3LDK / 9階 2021年8月
3,980万円 62.89m² 3LDK / 9階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,713万円
買取 2,228万円 〜 2,970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.48万円 72.91m²の部屋

16.62万円 78.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
所在地 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2020年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース徳重ヒルズフォート 5,017万円 〜 5,880万円 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラーレ乗鞍2 1,096万円 〜 2,603万円 愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目164-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ徳重グランヒルズ 3,251万円 〜 3,916万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全59戸
T-STAGE赤池THERESIDENCE 3,660万円 〜 4,682万円 愛知県日進市赤池南2丁目901 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全30戸
バンベール赤池ラ・コリーヌ 3,697万円 〜 4,426万円 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1865 2018年9月(築6年)
地上9階 / 全26戸
ファミリアーレ原レジデンス 2,643万円 〜 3,232万円 愛知県名古屋市天白区中平1丁目405 2020年6月(築4年)
地上10階 / 全26戸
ArthurHara 2,396万円 〜 3,068万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 2020年9月(築4年)
地上12階 / 全36戸
グランヴィルサクマ 1,816万円 〜 4,346万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全25戸
アデグランツ原 953万円 〜 1,216万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目2401 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全50戸
レジデンシア原 973万円 〜 1,229万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目1507 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全40戸
パルティール植田 1,041万円 〜 2,772万円 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全38戸
パルティール植田アネックス 1,096万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全50戸
サングリーン 1,131万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市緑区作の山町235 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールファミーユ 2,554万円 〜 3,278万円 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全8戸
ソレイユ塩釜口 934万円 〜 1,370万円 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全84戸
S-RESIDENCE野並駅前 1,063万円 〜 1,469万円 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 2021年10月(築3年)
地上11階 / 全60戸
アレーヌコート野並 1,348万円 〜 2,682万円 愛知県名古屋市天白区古川町147 2019年9月(築5年)
地上9階 / 全32戸
cozy有松 952万円 〜 2,693万円 愛知県名古屋市緑区有松三丁山318-1 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全22戸
アデグランツ植田 901万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目112 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全111戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オープンレジデンシア徳重ガーデンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売り時ですか?
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:0.23%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日