この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293 万円 24.26m²の部屋
〜2,503 万円 41.92m²の部屋
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AratamaBaseの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.26m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,293万円 24.26m²の部屋 53万円 / m²
〜2,503万円 41.92m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区片坂町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区片坂町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 885万円 | 100% |
築10年(5年後) | 826万円 | 93.3% |
築15年(10年後) | 767万円 | 86.6% |
築20年(15年後) | 707万円 | 79.9% |
築25年(20年後) | 648万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,293万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,206万円 | 93.3% |
10年後 (築15年) | 1,119万円 | 86.6% |
15年後 (築20年) | 1,032万円 | 79.9% |
20年後 (築25年) | 946万円 | 73.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区片坂町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (24.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 24.26m²の部屋
〜9.95万円 41.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AratamaBase周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AratamaBase |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【駐車場】
【周辺】名古屋市立弥富小学校
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴァンティ新瑞橋 | 1,415万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
COZY山下通 | 1,555万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラエーデル瑞穂 | 2,136万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
リープタウン大和北館 | 3,266万円 〜 3,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
GrandPalaceIKAI | 2,545万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,637万円 〜 5,906万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,490万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,809万円 〜 7,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,238万円 〜 4,203万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース弥富通 | 1,982万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,308万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,573万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,548万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,730万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,724万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
カルティア瑞穂が丘 | 3,486万円 〜 5,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 4,008万円 〜 6,286万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
グランデアスール | 1,216万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,210万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
S-RESIDENCE野並駅前 | 1,051万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
アレーヌコート野並 | 1,360万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
LiveCasaHORITA | 909万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全96戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,882万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン汐路 | 4,120万円 〜 5,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全81戸 |
AMBERHOUSEHorita | 1,109万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ForestOne八事清水ケ岡 | 6,221万円 〜 1億 4,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全117戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 4,415万円 〜 5,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
L'Allure | 1,631万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
Le.e'clat | 2,477万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
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