この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,273万円 71.68m²の部屋
〜4,235万円 71.68m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,273万円 71.68m²の部屋 46万円 / m²
〜4,235万円 71.68m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区元桜田町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区元桜田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 2,945万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,795万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 2,606万円 | 88.5% |
築20年(14年後) | 2,417万円 | 82.1% |
築25年(19年後) | 2,229万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,273万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,107万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 2,897万円 | 88.5% |
14年後 (築20年) | 2,687万円 | 82.1% |
19年後 (築25年) | 2,478万円 | 75.7% |
このマンションと、名古屋市南区元桜田町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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46万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,273万円 |
買取 | 1,964万円 〜 2,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.88万円 71.68m²の部屋
〜13.53万円 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミリアーレ桜台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミリアーレ桜台ヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィラアバーナ桜台 | 1,118万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド桜台 | 3,014万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
ローレルコート鳥栖 | 3,097万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全28戸 |
桜ヒルズ | 965万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
AratamaBase | 1,259万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
アヴァンティ新瑞橋 | 1,395万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレーヌコート野並 | 1,348万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,350万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
MAISONSPADE | 1,563万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
A・City鳴海 | 976万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全55戸 |
ジェネシス野並 | 2,412万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
シティライツ弥富通 | 1,712万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
リープタウン大和北館 | 3,182万円 〜 3,773万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
COZY山下通 | 1,502万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
パークアベニュー | 1,400万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,732万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
Brillante田辺通 | 1,475万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,076万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,636万円 〜 5,912万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,122万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le.e'clat | 2,478万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,119万円 〜 4,909万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
グランデアスール | 1,218万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
カルティア瑞穂が丘 | 3,486万円 〜 5,689万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
グレース弥富通 | 1,897万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,554万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全99戸 |
GrandPalaceIKAI | 2,462万円 〜 4,613万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
GlanzHorita | 1,069万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AMBERHOUSEHorita | 1,117万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,859万円 〜 7,262万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
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