愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,444 万円 71.68m²の部屋
〜4,580 万円 71.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2ファミリアーレ桜台ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,444万円 （48万円 / m²） 71.68m²の部屋
〜4,580万円 （64万円 / m²） 71.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.68m²の部屋の場合 | 71.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,444万円 | 4,580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 120万2,520円 | 157万7,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 124万2,520円 | 161万7,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,319万4,261円 | 4,417万5,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区元桜田町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,873万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,798万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 2,604万円 | 90.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,411万円 | 83.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,218万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,444万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 3,353万円 |
| 7年後(築15年) | 90.6％ | 3,121万円 |
| 12年後(築20年) | 83.9％ | 2,890万円 |
| 17年後(築25年) | 77.2％ | 2,658万円 |
このマンションと、名古屋市南区元桜田町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,444万円 (71.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
ファミリアーレ桜台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.81%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：0.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,444万円 |
| 買取 | 2,067万円 〜 2,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.99万円 / 月 71.68m²の部屋
〜
13.43万円 / 月 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ桜台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ桜台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラアバーナ桜台 | 1,188万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド桜台 | 3,042万円 〜 4,475万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローレルコート鳥栖 | 2,908万円 〜 3,867万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年7月（築10年） 地上7階 / 全28戸 |
| 桜ヒルズ | 970万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| AratamaBase | 1,409万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,523万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| アレーヌコート野並 | 1,327万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| アールズコート新瑞橋駅前 | 1,529万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| MAISONSPADE | 1,775万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| HaleinecourtAratamabashi | 1,664万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-2 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| A・City鳴海 | 958万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全55戸 |
| ジェネシス野並 | 2,363万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| シティライツ弥富通 | 1,973万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| リープタウン大和北館 | 3,608万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| COZY山下通 | 1,735万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークアベニュー | 1,601万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| Brillante田辺通 | 1,706万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE堀田 | 1,164万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| Grand-PlaceMizuho | 2,270万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全27戸 |
| Le.e'clat | 2,366万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,131万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランデアスール | 1,218万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| カルティア瑞穂が丘 | 3,476万円 〜 4,659万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| グレース弥富通 | 2,180万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,264万円 〜 4,549万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全99戸 |
| グランドパレスイカイ | 2,852万円 〜 5,320万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| GlanzHorita | 1,101万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AMBERHOUSEHorita | 1,143万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
2018年8月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,169万円 〜 7,175万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルミエール鳴子北 | 2,623万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,879万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全78戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミリアーレ桜台ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミリアーレ桜台ヒルズから近い順に表示しています
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
南区内の物件ならとにかくお任せください！
選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック
売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
初めての不動産売却ならHOUSEDOへ！
当社は、名古屋市南部エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得！
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション
（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
嘘のつけない不動産屋です！
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです！
売却応援キャンペーンも開催中！
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください！
社員画像
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で！！
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください！
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
ハウスドゥ緑区徳重店にお任せください！
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます！
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です！
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
創業47年、誠実に対応いたします。
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ桜台ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2019年2月(築8年)【設備・条件】
都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
