ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区ラシュレ

ラシュレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

851万円 27.84m²の部屋

1,186万円 31.99m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市南区要町4丁目3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩24分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩20分

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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラシュレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラシュレの売却に強い不動産会社 5社

ラシュレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラシュレから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラシュレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ラシュレ1階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

29.59m² 1K

ラシュレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

851万円 27.84m²の部屋 31万円 / m²

1,186万円 31.99m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区要町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区要町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 546万円 100%
築10年(2年後) 532万円 97.4%
築15年(7年後) 496万円 90.9%
築20年(12年後) 460万円 84.3%
築25年(17年後) 424万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 851万円 100%
2年後 (築10年) 829万円 97.4%
7年後 (築15年) 773万円 90.9%
12年後 (築20年) 717万円 84.3%
17年後 (築25年) 661万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区要町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

851万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 851万円
買取 511万円 〜 681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラシュレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.34万円 27.84m²の部屋

6.77万円 31.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラシュレ周辺の中古マンション価格推移情報

ラシュレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラシュレ
所在地 愛知県名古屋市南区要町4丁目3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩24分
  • 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラシュレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム南野 1,419万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市南区南野1丁目80 2016年5月(築8年)
地上4階 / 全8戸
ジェプロ大江 728万円 〜 1,012万円 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
A・City鳴海 976万円 〜 1,215万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全55戸
プラウド桜台 3,014万円 〜 4,290万円 愛知県名古屋市南区霞町35-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
桜ヒルズ 965万円 〜 1,345万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 2017年5月(築7年)
地上4階 / 全11戸
Shario 1,601万円 〜 2,781万円 愛知県名古屋市緑区四本木 2017年4月(築7年)
地上5階 / 全30戸
ファミリアーレ桜台ヒルズ 3,273万円 〜 4,235万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
サングリーン 1,131万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市緑区作の山町235 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラアバーナ桜台 1,118万円 〜 1,684万円 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ローレルコート鳥栖 3,097万円 〜 4,007万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 2017年6月(築7年)
地上7階 / 全28戸
ミル・ベネフィス 1,470万円 〜 2,748万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町御茶屋15-1 2017年11月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
S-FIORE 887万円 〜 2,429万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 2015年8月(築9年)
地上10階 / 全48戸
ジェネシス野並 2,412万円 〜 3,042万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全25戸
Le.e'clat 2,478万円 〜 3,331万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 2018年5月(築6年)
地上5階 / 全15戸
A・City港陽 815万円 〜 1,072万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 2018年8月(築6年)
地上5階 / 全80戸
ファミリアーレ堀田レジデンス 3,119万円 〜 4,909万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全35戸
アーバンラフレ鳴子3号棟 1,827万円 〜 3,351万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全58戸
プレミスト鳴子北ヒルズフォート 3,554万円 〜 4,825万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全99戸
ベルデュール3 1,324万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 2016年11月(築8年)
地上7階 / 全18戸
UOOMAMISORA 1,460万円 〜 1,839万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全33戸
ラヴィエール堀田ステーション 3,390万円 〜 4,323万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 2016年5月(築8年)
地上11階 / 全20戸
ベルフォート新瑞橋 1,308万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,836万円 〜 2,325万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全24戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,247万円 〜 4,141万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
MIACASA名港 883万円 〜 1,247万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス 3,578万円 〜 5,737万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
カルティア熱田伝馬 3,047万円 〜 4,065万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 2015年8月(築9年)
地上13階 / 全27戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス 3,793万円 〜 5,261万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
IARIM新瑞橋 1,499万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全98戸
シャンポール内田橋 1,090万円 〜 1,385万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラシュレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラシュレの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラシュレの売り時ですか?
ラシュレがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:1.66%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日