この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区四本木
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,594 万円 46m²の部屋
〜2,778 万円 61.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,594万円 46m²の部屋 35万円 / m²
〜2,778万円 61.27m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区四本木)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区四本木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,467万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,422万円 | 96.9% |
築15年(7年後) | 1,307万円 | 89.1% |
築20年(12年後) | 1,192万円 | 81.2% |
築25年(17年後) | 1,076万円 | 73.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,594万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,545万円 | 96.9% |
7年後 (築15年) | 1,420万円 | 89.1% |
12年後 (築20年) | 1,294万円 | 81.2% |
17年後 (築25年) | 1,169万円 | 73.4% |
このマンションと、名古屋市緑区四本木の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,594万円 |
買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.49万円 46m²の部屋
〜11万円 61.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Shario周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Shario |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木 |
交通 |
|
【外観】29年4月1日完成マンションです。
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】広くて停めやすい駐車場です。
【周辺】ショッピング施設「マックスバリューまで70m」
【周辺】郵便局「左京山郵便局まで290m」
【周辺】コンビニ「薬局 エウルシアまで90m」
【周辺】役所「名古屋市緑区役所まで1200m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン有松まで1200m」
【周辺】幼稚園、保育園「有松幼稚園まで650m」
築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミル・ベネフィス | 1,520万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市緑区東陵803 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スフィアクラウン | 1,674万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
サングリーン | 1,116万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町235 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A・City鳴海 | 991万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全55戸 |
プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,564万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全99戸 |
シャルム南野 | 1,286万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市南区南野1丁目80 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
ラシュレ | 850万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール鳴子北 | 2,730万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全13戸 |
サンメゾン共和ヒルズアベニュー | 2,759万円 〜 4,327万円 | 愛知県大府市共和町4丁目293-1 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全129戸 |
ジェネシス野並 | 2,433万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス相生山 | 2,913万円 〜 4,777万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全274戸 |
グランフォーリアサザン・アリーナ | 3,489万円 〜 4,637万円 | 愛知県大府市東新町1丁目237 |
2016年4月(築9年) 地上15階 / 全239戸 |
シティライフ共和 | 2,808万円 〜 4,008万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド桜台 | 3,000万円 〜 4,283万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
プレイズ徳重ミッドヒルズ | 3,880万円 〜 4,870万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
グローリアス共和第2 | 1,464万円 〜 2,364万円 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全12戸 |
ヴィラアバーナ桜台 | 1,104万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,238万円 〜 4,203万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェプロ大江 | 727万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全14戸 |
ローレルコート鳥栖 | 3,083万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全28戸 |
桜ヒルズ | 960万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
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