ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区Shario

Sharioはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区四本木

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,594 万円 46m²の部屋

2,778 万円 61.27m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Sharioの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Sharioの売却に強い不動産会社 10社

Sharioの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Sharioから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社さくら不動産
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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Sharioは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,594万円 46m²の部屋 35万円 / m²

2,778万円 61.27m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区四本木)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区四本木 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,467万円 100%
築10年(2年後) 1,422万円 96.9%
築15年(7年後) 1,307万円 89.1%
築20年(12年後) 1,192万円 81.2%
築25年(17年後) 1,076万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,594万円 100%
2年後 (築10年) 1,545万円 96.9%
7年後 (築15年) 1,420万円 89.1%
12年後 (築20年) 1,294万円 81.2%
17年後 (築25年) 1,169万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区四本木の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,594万円 (46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,594万円
買取 956万円 〜 1,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Sharioは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.49万円 46m²の部屋

11万円 61.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
鳴海駅 (名鉄名古屋本線)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Shario周辺の中古マンション価格推移情報

Shario周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Shario
所在地 愛知県名古屋市緑区四本木
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩19分
  • 【外観】29年4月1日完成マンションです。

    【外観】29年4月1日完成マンションです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】広くて停めやすい駐車場です。

    【駐車場】広くて停めやすい駐車場です。

  • 【周辺】ショッピング施設「マックスバリューまで70m」

    【周辺】ショッピング施設「マックスバリューまで70m」

  • 【周辺】郵便局「左京山郵便局まで290m」

    【周辺】郵便局「左京山郵便局まで290m」

  • 【周辺】コンビニ「薬局 エウルシアまで90m」

    【周辺】コンビニ「薬局 エウルシアまで90m」

  • 【周辺】役所「名古屋市緑区役所まで1200m」

    【周辺】役所「名古屋市緑区役所まで1200m」

  • 【周辺】ショッピング施設「イオンタウン有松まで1200m」

    【周辺】ショッピング施設「イオンタウン有松まで1200m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「有松幼稚園まで650m」

    【周辺】幼稚園、保育園「有松幼稚園まで650m」

築年月(築年数) 2017年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミル・ベネフィス 1,520万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市緑区東陵803 2017年11月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
スフィアクラウン 1,674万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全20戸
サングリーン 1,116万円 〜 1,408万円 愛知県名古屋市緑区作の山町235 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
A・City鳴海 991万円 〜 1,215万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下44-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全55戸
プレミスト鳴子北ヒルズフォート 3,564万円 〜 4,799万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全99戸
シャルム南野 1,286万円 〜 1,461万円 愛知県名古屋市南区南野1丁目80 2016年5月(築8年)
地上4階 / 全8戸
ラシュレ 850万円 〜 1,182万円 愛知県名古屋市南区要町4丁目3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール鳴子北 2,730万円 〜 3,352万円 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全13戸
サンメゾン共和ヒルズアベニュー 2,759万円 〜 4,327万円 愛知県大府市共和町4丁目293-1 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全129戸
ジェネシス野並 2,433万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全25戸
ザ・パークハウス相生山 2,913万円 〜 4,777万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全274戸
グランフォーリアサザン・アリーナ 3,489万円 〜 4,637万円 愛知県大府市東新町1丁目237 2016年4月(築9年)
地上15階 / 全239戸
シティライフ共和 2,808万円 〜 4,008万円 愛知県大府市東新町2丁目191-1 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全14戸
プラウド桜台 3,000万円 〜 4,283万円 愛知県名古屋市南区霞町35-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
プレイズ徳重ミッドヒルズ 3,880万円 〜 4,870万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 2017年11月(築7年)
地上15階 / 全44戸
グローリアス共和第2 1,464万円 〜 2,364万円 愛知県大府市東新町2丁目127-2 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全12戸
ヴィラアバーナ桜台 1,104万円 〜 1,668万円 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ファミリアーレ桜台ヒルズ 3,238万円 〜 4,203万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェプロ大江 727万円 〜 1,009万円 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
ローレルコート鳥栖 3,083万円 〜 4,001万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 2017年6月(築7年)
地上7階 / 全28戸
桜ヒルズ 960万円 〜 1,342万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 2017年5月(築7年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Sharioの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Sharioの売り時ですか?
Sharioがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日