ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区クレドール須磨3

クレドール須磨3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5
交通
神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩17分(約1.36km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

802 万円 67.81m²の部屋

974 万円 67.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年1月(築39年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観・土地

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    1/7
  • 【地図】

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    2/7
  • 【周辺】ビバタウン板宿 1051m

    【周辺】ビバタウン板宿 1051m

    3/7
  • 【周辺】活気ある商店街 1054m

    【周辺】活気ある商店街 1054m

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン神戸明神町店 791m

    【周辺】セブンイレブン神戸明神町店 791m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン神戸育英高校南店 888m

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    6/7
  • 【周辺】神戸市立板宿小学校 939m

    【周辺】神戸市立板宿小学校 939m

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クレドール須磨3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレドール須磨3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 クレドール須磨34階580万円

売出し中

価格 580万円

55.77m² 1LDK 北西 物件詳細
1階 クレドール須磨31階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

67.81m² 4DK 南西 物件詳細

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クレドール須磨3は売ったらいくら?参考査定価格

802万円 (12万円 / m²) 67.81m²の部屋

974万円 (14万円 / m²) 67.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

クレドール須磨3周辺の中古マンション価格推移情報

クレドール須磨3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:5.46%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 802万円
買取 481万円 〜 641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレドール須磨3は貸したらいくら?参考賃料

6.92万円 / 月 67.81m²の部屋

7.95万円 / 月 67.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高取台ハイツ 366万円 〜 655万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
庄山ビラー 331万円 〜 870万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス飛松 247万円 〜 419万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
宮丘ビューハイツ 867万円 〜 1,054万円 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全13戸
コーポ新町 383万円 〜 939万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ須磨板宿 691万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全27戸
シャトラン上池田 598万円 〜 868万円 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
グランドシャトー板宿2 412万円 〜 987万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 1986年12月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
エトワール板宿 482万円 〜 900万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドール五位ノ池 814万円 〜 1,315万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全11戸
板宿グリーンタウン 1,706万円 〜 2,573万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 1988年2月(築39年)
地上14階 / 全129戸
アーバン・リンク 324万円 〜 983万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ須磨 261万円 〜 388万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田C棟 770万円 〜 1,379万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ダイバーシティ神戸長田D棟 332万円 〜 1,309万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
DAIMON板宿 354万円 〜 587万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田B棟 1,131万円 〜 1,502万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全11戸
ダイモン西代 337万円 〜 680万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田A棟 354万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ロゼメゾン須磨 403万円 〜 807万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 438万円 〜 839万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
メゾンセレステ 409万円 〜 3,244万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 1987年10月(築39年)
地上8階 / 全24戸
ヴェルドール上池田 990万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ビバリーハウス須磨壱番館 594万円 〜 717万円 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ西山 454万円 〜 2,668万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ板宿 516万円 〜 800万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ビバリーハウス須磨弐番館 725万円 〜 1,010万円 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全13戸
ステラコート4 580万円 〜 1,784万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア板宿 367万円 〜 1,346万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全6戸
マンションツインアベニュー 449万円 〜 1,317万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレドール須磨3の売却に強い不動産会社 9社

クレドール須磨3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレドール須磨3から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
Hoverland株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
14.8
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社新販
物件から
33.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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クレドール須磨3の物件概要

マンション名称 クレドール須磨3
所在地
兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレドール須磨34DK1階間取り

    4DK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1988年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレドール須磨3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレドール須磨3の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
クレドール須磨3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレドール須磨3の売り時ですか?
クレドール須磨3がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:5.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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