兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,645 万円 69.8m²の部屋
〜2,487 万円 82.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】サンディ神戸板宿店まで151m
4/12
【周辺】スギドラッグ板宿店まで191m
5/12
【周辺】ローソン須磨前池町2丁目店まで272m
6/12
【周辺】ビバタウン板宿まで378m
7/12
【周辺】スーパーマルハチ鷹取店まで1211m
8/12
【周辺】Soleil西代まで888m
9/12
【周辺】セブンイレブン神戸明神町店まで925m
10/12
【周辺】イオンフードスタイル板宿店まで378m
11/12
【周辺】板宿駅(山陽電鉄 本線)まで180m
12/12板宿グリーンタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
板宿グリーンタウンの売却に役立つ情報をチェック！
板宿グリーンタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,300万円 |
69.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 新長田店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,645万円 （24万円 / m²） 69.8m²の部屋
〜2,487万円 （30万円 / m²） 82.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.8m²の部屋の場合 | 82.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,645万円 | 2,487万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万8,850円 | 88万6,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万8,850円 | 92万6,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,579万9,230円 | 2,394万2,306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
板宿グリーンタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿グリーンタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 69.80m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 1,550万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 2,248万円 | 69.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,298万円 | 69.80m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,348万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,458万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 698.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 82.75m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.59万円 / 月 69.8m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 82.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
板宿グリーンタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿グリーンタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.75m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2016年11月 |
| 12万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン・リンク | 295万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨板宿 | 658万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 |
1988年5月（築39年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポ新町 | 330万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 392万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトワール板宿 | 408万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス飛松 | 208万円 〜 361万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DAIMON板宿 | 322万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュロス板宿 | 487万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ須磨 | 222万円 〜 336万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 314万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼメゾン須磨 | 355万円 〜 743万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 371万円 〜 2,948万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイモン西代 | 288万円 〜 585万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア板宿 | 334万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ステラコート4 | 435万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 779万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| マンションツインアベニュー | 410万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 2,073万円 〜 2,750万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 336万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 783万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 980万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,708万円 〜 2,850万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築40年） 地上15階 / 全148戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 359万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー太田 | 956万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目3-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークライフ東須磨 | 618万円 〜 999万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,099万円 〜 2,639万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1986年7月（築40年） 地上15階 / 全148戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,417万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築38年） 地上3階 / 全14戸 |
| アーバンコモード新長田 | 880万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| 高取台ハイツ | 313万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東須磨 | 339万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
板宿グリーンタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
板宿グリーンタウンから近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
広告力で早期売却！住替えも一括対応。
明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ！
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート！
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 板宿グリーンタウン |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/22
4LDK 5階
2/22
3LDK 5階
3/22
3LDK 5階
4/22
3LDK 5階
5/22
3LDK 6階
6/22
4LDK 7階
7/22
3LDK 7階
8/22
3LDK 8階
9/22
3LDK 8階
10/22
3LDK 8階
11/22
3LDK 9階
12/22
3LDK 10階
13/22
3LDK 10階
14/22
4LDK 11階
15/22
3LDK 11階
16/22
3LDK 11階
17/22
3LDK 11階
18/22
3LDK 12階
19/22
3LDK 13階
20/22
3LDK 14階
21/22
3LDK 14階
22/22| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
