兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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ワコーレ須磨本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ須磨本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 54.27m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 1,398万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,499万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,549万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,599万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,699万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,799万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,450万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,650万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,555万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,580万円 | 54.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,698万円 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,798万円 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,680万円 | 59.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,080万円 | 52.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 990万円 | 59.94m² | 4DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 52.24m²の部屋
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9.99万円 / 月 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ須磨本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ須磨本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.53m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.24m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.24m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.24m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインエイト | 401万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス須磨浦通 | 1,040万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26 |
1988年4月（築38年） 地上10階 / 全48戸 |
| BAKER77 | 899万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コースト須磨浦 | 563万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-5 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,049万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 須磨の浦ビューハイツ | 1,243万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール離宮 | 663万円 〜 2,139万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 須磨コープ野村潮見台ハイツ | 1,382万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| コープ野村須磨・千守 | 1,501万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 須磨浦ドミトリー | 451万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン須磨 | 892万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,542万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全27戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレドール須磨 | 707万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 |
1986年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| クレドール須磨2 | 1,188万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-17 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全72戸 |
| 月見山マンション | 691万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 523万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,075万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,438万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,230万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,223万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラン橋本 | 575万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス東須磨 | 888万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 416万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ須磨 | 1,066万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 赤浦マンション | 1,112万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目10-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 千鳥館 | 1,072万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 753万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローリアスヤマダ | 295万円 〜 398万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレソレア須磨千守 | 2,204万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-27 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ | 2,351万円 〜 3,070万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全26戸 |
| ワコーレ須磨千守 | 1,705万円 〜 2,681万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,016万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ワコーレヴィータ須磨行幸町 | 860万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレベルセゾン須磨海岸 | 1,553万円 〜 1,846万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-20 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| ワコーレ須磨ショアレーン | 3,719万円 〜 5,931万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5-9 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 2,711万円 〜 4,721万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ須磨ザフィールズ | 2,699万円 〜 3,243万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワコーレラグナ離宮南 | 2,258万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワコーレセレナ須磨 | 1,869万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,536万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全46戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,900万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワコーレ東須磨 | 931万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 869万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ワコーレ須磨大手町アペルト | 2,655万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 2,164万円 〜 3,757万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワコーレ須磨権現町 | 2,405万円 〜 4,301万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,652万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ | 2,570万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ワコーレ板宿 | 607万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 1,896万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| ワコーレスマパッソ | 2,119万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレルシア須磨板宿 | 3,313万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| ワコーレ須磨板宿ブライツ | 2,202万円 〜 2,860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,563万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨永楽町 | 1,729万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン | 2,839万円 〜 4,271万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-3 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ | 2,471万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全126戸 |
| ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス | 2,092万円 〜 4,059万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-3 |
2011年8月（築15年） 地上14階 / 全108戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ須磨本町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
2SLDK 2階
5/8
3LDK 2階
6/8
2LDK 3階
7/8
2LDK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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