兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,294 万円 52.03m²の部屋
〜1,909 万円 64.74m²の部屋
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1/1ビバリーハウス須磨浦通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビバリーハウス須磨浦通の売却に役立つ情報をチェック！
ビバリーハウス須磨浦通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
64.74m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター | ||||||
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1,294万円 （25万円 / m²） 52.03m²の部屋
〜1,909万円 （29万円 / m²） 64.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.03m²の部屋の場合 | 64.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,294万円 | 1,909万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万3,020円 | 69万5,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万3,020円 | 73万5,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,239万8,485円 | 1,834万9,894円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビバリーハウス須磨浦通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーハウス須磨浦通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 64.74m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,650万円 | 53.76m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 680万円 | 52.11m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 52.03m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 64.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリーハウス須磨浦通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーハウス須磨浦通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ須磨本町 | 1,267万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャインエイト | 429万円 〜 569万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド須磨寺 | 552万円 〜 872万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目1-3 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| BAKER77 | 852万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール離宮 | 696万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ桜木 | 588万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,041万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 須磨の浦ビューハイツ | 1,348万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,902万円 〜 3,680万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,101万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| 須磨コープ野村潮見台ハイツ | 1,389万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドミトリー月見山 | 456万円 〜 723万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村須磨・千守 | 1,471万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,567万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 須磨浦ドミトリー | 491万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 1,070万円 〜 3,174万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築39年） 地上10階 / 全31戸 |
| リヴェラ松風 | 1,722万円 〜 2,763万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン須磨 | 811万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| 須磨離宮前プラザ | 1,273万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,505万円 〜 2,511万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンコートスマ | 1,315万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウワコート松風 | 1,147万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 村雨ハイツ | 543万円 〜 847万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 月見山マンション | 686万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,768万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,480万円 〜 1,840万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール須磨 | 691万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 |
1986年12月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,067万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,254万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,126万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバリーハウス須磨浦通 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3DK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
2LDK 6階
4/6
1LDK 7階
5/6
1SLDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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