ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区コトーコーポラス

コトーコーポラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

904 万円 57.7m²の部屋

1,370 万円 60.79m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】神戸市立白川小学校

    【周辺】神戸市立白川小学校

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コトーコーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コトーコーポラスは売ったらいくら?参考査定価格

904万円 (16万円 / m²) 57.7m²の部屋

1,370万円 (23万円 / m²) 60.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

コトーコーポラス周辺の中古マンション価格推移情報

コトーコーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 904万円
買取 543万円 〜 723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コトーコーポラスは貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 57.7m²の部屋

6.83万円 / 月 60.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コトーコーポラスの賃料掲載履歴(53件)

コトーコーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトーコーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2025年3月
5.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年3月
6.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
5.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年9月
5.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年9月
5.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
5.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
5.4万円 / 月 57.70m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 57.80m² 2LDK / 3階 2022年1月
5.6万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年10月
5.9万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年9月
5.6万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年2月
5.9万円 / 月 60.79m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2021年2月
5.4万円 / 月 57.70m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2020年12月
5.4万円 / 月 57.70m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年6月
5.4万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年3月
5.4万円 / 月 57.80m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2019年5月
5.4万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2018年4月
5.6万円 / 月 60.79m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年8月
5.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2017年7月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2016年7月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
5.4万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2014年3月
5.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月 60.79m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2013年11月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2013年3月
5.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2012年6月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年4月
5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2011年12月〜2012年3月
5.5万円 / 月 60.79m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.3万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
5.6万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2011年12月
6.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
5.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
5.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2011年10月
5.3万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2011年9月
5.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2011年8月
5.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年5月
6.3万円 / 月 57.80m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年5月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2011年4月〜2011年5月
5.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2011年1月
5.2万円 / 月 57.80m² 2LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
5.4万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
6.3万円 / 月 60.70m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2010年5月
6.3万円 / 月 60.70m² 3LDK / 1階 2010年5月
5.8万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2009年11月
5.3万円 / 月 57.80m² 2LDK / 2階 2009年7月〜2009年9月
5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2009年5月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
須磨白川台レックスマンション 999万円 〜 1,821万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全81戸
ベルツリー若草アネックス 1,103万円 〜 1,758万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全32戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 1,181万円 〜 2,108万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全537戸
グリーンすま 276万円 〜 905万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プリオーレ須磨 845万円 〜 1,242万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1349-5 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨アルテピア2番街 1,208万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-18 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全262戸
ヴィンテージコート須磨山手 868万円 〜 1,288万円 兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全10戸
メゾン・ド・ルミエール妙法寺 453万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
須磨妙法寺アーバンコンフオート 1,096万円 〜 2,247万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全90戸
須磨パークヒルズH棟HERCULES 1,525万円 〜 2,745万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-8 1994年2月(築32年)
地上13階 / 全103戸
HillValley妙法寺 404万円 〜 722万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江438 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズG棟GEMINI 1,719万円 〜 2,968万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-7 1994年2月(築32年)
地上12階 / 全80戸
須磨パークヒルズF棟FORNAX 1,834万円 〜 3,035万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全80戸
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS 1,758万円 〜 3,171万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全143戸
ライブオーク 411万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS 1,553万円 〜 2,488万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全148戸
リベラルハウス 403万円 〜 600万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール中野 1,127万円 〜 2,225万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打315 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール須磨 1,385万円 〜 2,007万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全11戸
ルミエール須磨北 575万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
モリタハイツ 376万円 〜 504万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全40戸
司ハイツ 317万円 〜 437万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サイプレス妙法寺 456万円 〜 683万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺寺ノ界地92-11 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
花サービス付き高齢者家族向け住宅 1,346万円 〜 1,950万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニール学園都市 527万円 〜 708万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-11 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全40戸
ヴィントミューレ 212万円 〜 329万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
シーガルパレス神戸山の手 642万円 〜 1,927万円 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全1戸
エクセルコート南五葉 996万円 〜 1,424万円 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全98戸
ワコーレ神戸山の手 553万円 〜 819万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全28戸
コンフォール学園緑が丘第226棟 1,615万円 〜 2,084万円 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-26 1993年7月(築33年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コトーコーポラスの売却に強い不動産会社 8社

コトーコーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コトーコーポラスから近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
12.6
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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コトーコーポラスの物件概要

マンション名称 コトーコーポラス
所在地
兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 約3.44km

部屋タイプごとの間取り図

  • コトーコーポラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • コトーコーポラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • コトーコーポラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • コトーコーポラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • コトーコーポラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • コトーコーポラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/10
  • コトーコーポラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/10
  • コトーコーポラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • コトーコーポラス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/10
  • コトーコーポラス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コトーコーポラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コトーコーポラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コトーコーポラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コトーコーポラスの売り時ですか?
コトーコーポラスがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
コトーコーポラスの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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