兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打315
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,170 万円 50.74m²の部屋
〜2,167 万円 69m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ横尾まで462ｍ
3/10
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 北須磨店まで840ｍ
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸妙法寺荒打店まで198ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 妙法寺駅店まで367ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート Uライン妙法寺駅売店まで411ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】ARKA super drug(アルカ スーパー ドラッグ) 横尾店まで413ｍ
8/10
【周辺】【駅】妙法寺駅まで411ｍ
9/10
【周辺】【銀行】みなと銀行高倉台支店まで2164ｍ
10/10クレール中野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレール中野の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,170万円 （23万円 / m²） 50.74m²の部屋
〜2,167万円 （31万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.74m²の部屋の場合 | 69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 2,167万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 78万1,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 82万1,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万1,876円 | 2,084万4,704円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレール中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 50.74m²の部屋
〜
10.4万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルハウス | 417万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズD棟DELPHINUS | 1,796万円 〜 3,041万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全143戸 |
| 須磨パークヒルズC棟CYGNUS | 1,442万円 〜 6,864万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 |
1992年2月（築35年） 地上33階 / 全231戸 |
| 須磨パークヒルズE棟EQUULEUS | 1,767万円 〜 5,817万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全148戸 |
| 須磨パークヒルズF棟FORNAX | 1,910万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| 須磨パークヒルズG棟GEMINI | 1,764万円 〜 2,870万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-7 |
1994年2月（築33年） 地上12階 / 全231戸 |
| 須磨パークヒルズH棟HERCULES | 1,481万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-8 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全103戸 |
| ルミエール須磨北 | 597万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| HillValley妙法寺 | 425万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江438 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花サービス付き高齢者家族向け住宅 | 1,393万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア2番街 | 1,236万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-18 |
1995年2月（築32年） 地上15階 / 全262戸 |
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,422万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全160戸 |
| プリオーレ須磨 | 819万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1349-5 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 | 1,259万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全223戸 |
| グリーンすま | 287万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルツリー若草アネックス | 1,150万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン・パル3 | 280万円 〜 393万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート明神 | 959万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| 須磨白川台レックスマンション | 1,121万円 〜 2,439万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全81戸 |
| フォーラム城ケ岡弐番館 | 760万円 〜 1,150万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目1-7 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| 司ハイツ | 293万円 〜 411万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション須磨エクシード | 927万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
1992年6月（築34年） 地上14階 / 全173戸 |
| コトーコーポラス | 1,218万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 491万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 540万円 〜 786万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,552万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ユニゾン高取台 | 1,013万円 〜 1,463万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目20-21 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| リバティー壱番館 | 388万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨大黒町 | 1,428万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブルーシャトー板宿 | 755万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール中野 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打315
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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