兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
875 万円 61.02m²の部屋
〜1,669 万円 79.96m²の部屋
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【外観】◆広々したルーフバルコニー付き住戸です♪
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】神戸市立白川小学校（497m）
3/12
【周辺】神戸市立白川台中学校（260m）
4/12
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ白川台（819m）
5/12
【周辺】スーパーマルハチ 落合店（1080m）
6/12
【周辺】名谷駅（2065m）
7/12
【周辺】須磨パティオ（2198m）
8/12
【周辺】神戸市北須磨支所（2186m）
9/12
【周辺】大丸須磨店（2210m）
10/12
【周辺】スーパーマルハチ 名谷駅前店（2428m）
11/12
【周辺】国立病院機構神戸医療センター（独立行政法人）（2628m）
12/12コージースクエア須磨白川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コージースクエア須磨白川台の売却に役立つ情報をチェック！
コージースクエア須磨白川台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
83.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社日住サービス 名谷店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
875万円 （14万円 / m²） 61.02m²の部屋
〜1,669万円 （21万円 / m²） 79.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.02m²の部屋の場合 | 79.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 1,669万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 61万6,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 65万6,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万1,516円 | 1,602万6,703円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(神戸市須磨区白川台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,008万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 987万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 875万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 856万円 |
このマンションと、神戸市須磨区白川台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
875万円 (61.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 17万円 / m² |
コージースクエア須磨白川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージースクエア須磨白川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 68.47m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,280万円 | 83.78m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,370万円 | 64.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 880万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 1,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 930万円 | 64.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 980万円 | 64.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,030万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 990万円 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 66.12m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,100万円 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,080万円 | 68.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,050万円 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,250万円 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,140万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,199万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 770万円 | 68.40m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 1,120万円 | 68.40m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月 |
| 1,190万円 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,240万円 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,190万円 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,330万円 | 79.30m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,180万円 | 75.96m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,420万円 | 79.30m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 940万円 | 76.38m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,290万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 1,370万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 790万円 | 68.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 800万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,090万円 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 1,190万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,680万円 | 83.78m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 880万円 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 61.02m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 79.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージースクエア須磨白川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージースクエア須磨白川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション須磨名谷 | 992万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全139戸 |
| メルゼス白川 | 448万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナドーム | 539万円 〜 809万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリマベーラ白川 | 941万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ときわハイツ北落合 | 786万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76 |
1998年11月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| サンワプラザ須磨・山の手 | 936万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全82戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 | 1,196万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全223戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 | 1,325万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1997年2月（築30年） 地上20階 / 全314戸 |
| グリーンすま2 | 296万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目1-10 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブル須磨 | 966万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1348-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズ | 989万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルミエール妙法寺 | 449万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート須磨山手 | 862万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 須磨妙法寺アーバンコンフオート | 1,379万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全90戸 |
| ライブオーク | 404万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレジール須磨 | 1,342万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| シティ南落合 | 1,083万円 〜 2,171万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ妙法寺 | 418万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺筆前178 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリタハイツ | 373万円 〜 498万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| ブリランテ神戸マグノリアコート | 415万円 〜 617万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石1-10 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 司ハイツ | 317万円 〜 435万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス岡本 | 984万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北須磨パーク・ホームズ | 1,239万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| サイプレス妙法寺 | 438万円 〜 649万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺寺ノ界地92-11 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール須磨妙法寺 | 1,159万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地104-74 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| フォレストコート名谷 | 359万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネス学園 | 556万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ウインドヒルズ須磨友が丘 | 1,131万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヒル名谷 | 551万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| プロムナード名谷 | 583万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コージースクエア須磨白川台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/20
3LDK 3階
2/20
3LDK 4階
3/20
2LDK 4階
4/20
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4LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
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3LDK 9階
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3LDK 11階
19/20
3LDK 11階
20/20| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 165戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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【所在地】
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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