ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区コージースクエア須磨白川台

コージースクエア須磨白川台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2024年8月5日

1,032 万円 61.02m²の部屋

1,786 万円 79.96m²の部屋

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1分

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コージースクエア須磨白川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コージースクエア須磨白川台の売却に強い不動産会社 10社

コージースクエア須磨白川台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コージースクエア須磨白川台から近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号

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コージースクエア須磨白川台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年8月5日

1,032万円61.02m²の部屋17万円 / m²

1,786万円79.96m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区白川台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区白川台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,041万円 100%
築30年(2年後) 996万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,032万円 100%
2年後(築30年) 988万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区白川台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,032万円 (61.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージースクエア須磨白川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
1,380万円 79.00m² 4LDK / 9階 2023年2月〜2024年5月
980万円 68.00m² 3LDK / 9階 2024年5月
1,480万円 79.00m² 4LDK / 9階 2022年11月〜2023年1月
930万円 64.30m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
980万円 64.30m² 2LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
1,030万円 68.40m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,080万円 68.40m² 3LDK / 3階 2020年5月
990万円 66.12m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
1,080万円 66.12m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年11月
1,100万円 66.12m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
1,080万円 68.40m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
1,050万円 68.40m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
1,250万円 68.40m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
1,140万円 68.40m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
1,199万円 68.40m² 3LDK / 9階 2017年6月〜2018年1月
770万円 68.40m² 3LDK / 8階 2017年7月〜2018年1月
1,120万円 68.40m² 3LDK / 11階 2017年9月
1,190万円 74.69m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
1,240万円 74.69m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
1,190万円 74.69m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
1,330万円 79.30m² 4LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
1,180万円 75.96m² 4LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
1,420万円 79.30m² 4LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
940万円 76.38m² 3LDK / 9階 2014年4月〜2014年5月
1,290万円 76.86m² 3LDK / 4階 2014年5月
1,370万円 76.86m² 3LDK / 4階 2014年4月
790万円 68.40m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年9月
800万円 68.40m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
1,090万円 66.12m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月
1,190万円 68.40m² 3LDK / 9階 2013年3月〜2013年4月
1,680万円 83.78m² 4LDK / 6階 2010年8月〜2010年12月
880万円 66.12m² 3LDK / 8階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,032万円
買取 620万円 〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コージースクエア須磨白川台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日

7.28万円61.02m²の部屋

9.73万円79.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コージースクエア須磨白川台の賃料掲載履歴(21件)

コージースクエア須磨白川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージースクエア須磨白川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2024年5月〜2024年7月
7.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2024年1月〜2024年4月
7.3万円 / 月 65.30m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
7.7万円 / 月 68.40m² 3LDK / 6階 2020年3月
7万円 / 月 61.02m² 2LDK / 9階 2019年10月〜2020年1月
7.7万円 / 月 65.30m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2019年10月
7万円 / 月 68.40m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
7.5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年7月
6.5万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2018年8月
6.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
6.5万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
6.5万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年10月
6.5万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.2万円 / 月 66.30m² 2LDK / 4階 2014年1月
6.2万円 / 月 65.30m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
6.5万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年1月
8.2万円 / 月 64.30m² 2LDK / 5階 2012年1月
8万円 / 月 65.30m² 3LDK / 6階 2011年10月
7.8万円 / 月 66.12m² 3LDK / 8階 2011年8月
6.5万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月
8.3万円 / 月 84.00m² 3LDK / 10階 2009年1月〜2009年2月

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コージースクエア須磨白川台周辺の中古マンション価格推移情報

コージースクエア須磨白川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:1.43%

兵庫県の直近3年間の変動(10.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コージースクエア須磨白川台
所在地 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス16分 白川台中学校前下車 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩38分
  • 【外観】◆広々したルーフバルコニー付き住戸です♪

    【外観】◆広々したルーフバルコニー付き住戸です♪

  • 【外観】◆コンビニや小学校が徒歩10分圏内♪

    【外観】◆コンビニや小学校が徒歩10分圏内♪

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コープ白川台 徒歩9分。 710m

    【周辺】コープ白川台 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】神戸市立白川小学校 徒歩6分。 470m

    【周辺】神戸市立白川小学校 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】神戸市立白川台中学校 徒歩4分。 250m

    【周辺】神戸市立白川台中学校 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】医療法人社団菫会北須磨病院 徒歩12分。 900m

    【周辺】医療法人社団菫会北須磨病院 徒歩12分。 900m

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 165戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]

コージースクエア須磨白川台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルゼス白川 445万円 〜 643万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナドーム 498万円 〜 738万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全30戸
プリマベーラ白川 886万円 〜 1,313万円 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ときわハイツ北落合 803万円 〜 1,247万円 兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76 1998年11月(築26年)
地上3階 / 全26戸
サンワプラザ須磨・山の手 1,018万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全82戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 1,190万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全537戸
グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 1,332万円 〜 2,481万円 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 1997年2月(築28年)
地上20階 / 全1戸
グリーンすま2 292万円 〜 476万円 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目1-10 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーブル須磨 974万円 〜 1,415万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1348-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
リバーヒルズ 981万円 〜 1,429万円 兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ルミエール妙法寺 445万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィンテージコート須磨山手 625万円 〜 897万円 兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全10戸
須磨妙法寺アーバンコンフオート 1,103万円 〜 2,198万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全90戸
ライブオーク 376万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全30戸
プレジール須磨 1,384万円 〜 1,947万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全11戸
シティ南落合 1,088万円 〜 2,133万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全114戸
プリマヴェーラ妙法寺 430万円 〜 643万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺筆前178 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
モリタハイツ 564万円 〜 774万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
司ハイツ 484万円 〜 684万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス岡本 1,591万円 〜 2,222万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
北須磨パーク・ホームズ 1,237万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全36戸
サイプレス妙法寺 402万円 〜 585万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺寺ノ界地92-11 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール須磨妙法寺 1,204万円 〜 1,895万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地104-74 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全37戸
フォレストコート名谷 571万円 〜 782万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ジュネス学園 489万円 〜 1,649万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
ウインドヒルズ須磨友が丘 1,139万円 〜 1,603万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイヒル名谷 515万円 〜 721万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全28戸
プロムナード名谷 532万円 〜 742万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
デルフィオーレ須磨 865万円 〜 1,282万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレグラン山の手 919万円 〜 1,434万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全44戸

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兵庫県の直近3年間の変動(10.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年8月9日