広島県広島市中区舟入南3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,935 万円 61.98m²の部屋
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【周辺】広島市立舟入小学校？319m
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【周辺】広島市立江波中学校？533m
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【周辺】ファミリーマート 舟入南四丁目店？90m？
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【周辺】マックスバリュエクスプレス 舟入南店？179m
6/6ザ・パークハウス舟入南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス舟入南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,935万円 （47万円 / m²） 61.98m²の部屋
〜4,314万円 （61万円 / m²） 70.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,812万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,781万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,621万円 | 93.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,461万円 | 87.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,302万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,935万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 2,902万円 |
| 6年後(築15年) | 93.2％ | 2,736万円 |
| 11年後(築20年) | 87.5％ | 2,569万円 |
| 16年後(築25年) | 81.9％ | 2,403万円 |
このマンションと、広島市中区舟入南の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,935万円 (61.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
ザ・パークハウス舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス舟入南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.17m² | 2LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,180万円 | 78.56m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,300万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 3,380万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,935万円 |
| 買取 | 1,761万円 〜 2,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 61.98m²の部屋
〜
12.75万円 / 月 70.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス舟入南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス舟入南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエスタ舟入南 | 1,670万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区舟入南6丁目3-24 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴェルディ観音テラスサウステラス | 4,486万円 〜 5,863万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ひらいちセブン | 1,417万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目4-16 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,195万円 〜 4,409万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| フジビル25 | 1,242万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルディ舟入通りソラーレ | 2,740万円 〜 3,982万円 | 広島県広島市中区江波本町14-7 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全34戸 |
| SO.YO.GO | 1,773万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,528万円 〜 4,959万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,365万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,272万円 〜 5,565万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| フローレンス吉島グランドステージ | 3,273万円 〜 5,533万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目16-1 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全90戸 |
| ルービンス観音3 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン南観音ブライトコート | 2,935万円 〜 3,935万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目4-11 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全59戸 |
| ラ・ブリィエ舟入中町アネックス | 1,677万円 〜 4,229万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-21 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全44戸 |
| 月光住吉町壱番館 | 1,365万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区住吉町21-17 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルディ江波リバーフロント | 3,094万円 〜 4,043万円 | 広島県広島市中区江波西2丁目7-30 |
2018年6月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ住吉町 | 2,994万円 〜 5,214万円 | 広島県広島市中区住吉町21-4 |
2016年10月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| クラース舟入中町 | 3,101万円 〜 5,121万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-27 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| Siesta河原町 | 1,719万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市中区河原町13-3 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 3,062万円 〜 5,756万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| プランドール西観音 | 1,331万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市西区西観音町18-5 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| エムテラッツァ吉島東 | 2,027万円 〜 2,727万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目3-17 |
2017年10月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| Lグランデ大手町 | 1,474万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-9-1 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| CanalVista | 1,287万円 〜 1,810万円 | 広島県広島市中区河原町7-9 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,758万円 〜 5,522万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファライフ観音 | 2,172万円 〜 3,550万円 | 広島県広島市西区南観音町24-16 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| ルネス舟入町 | 2,776万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| Istyle千田町 | 1,631万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ広島加古町 | 4,255万円 〜 6,250万円 | 広島県広島市中区加古町2-5 |
2017年12月（築9年） 地上15階 / 全138戸 |
| フローレンス千田町 | 3,508万円 〜 4,643万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築8年） 地上14階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,974万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,195万円 〜 4,409万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス広島タワー | 4,229万円 〜 1億 1,281万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-28 |
2015年12月（築11年） 地上26階 / 全170戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,932万円 〜 7,089万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 3,973万円 〜 7,177万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築15年） 地上15階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス舟入南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入南3丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
2LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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