広島県広島市中区千田町1丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,631 万円 32.4m²の部屋
〜2,468 万円 36.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島千田町1丁目店まで274ｍ」
3/3Istyle千田町の売却に役立つ情報をチェック！
Istyle千田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
36.07m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,631万円 （50万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜2,468万円 （68万円 / m²） 36.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 36.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,631万円 | 2,468万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,230円 | 88万440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,230円 | 92万440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,566万974円 | 2,375万521円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区千田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,870万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,849万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,741万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,632万円 | 87.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,524万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,631万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 1,613万円 |
| 6年後(築15年) | 93.1％ | 1,518万円 |
| 11年後(築20年) | 87.3％ | 1,423万円 |
| 16年後(築25年) | 81.5％ | 1,329万円 |
このマンションと、広島市中区千田町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
Istyle千田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 36.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Istyle千田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIstyle千田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 10階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 13階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 12階 | 2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 13階 | 2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 13階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス大手町五丁目 | 3,055万円 〜 5,681万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ国泰寺グランアクシス | 3,635万円 〜 4,734万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 |
2016年10月（築10年） 地上19階 / 全82戸 |
| Lグランデ大手町 | 1,476万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-9-1 |
2018年2月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| hitoto広島ナレッジスクエア | 1,026万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エネピア国泰寺 | 1,336万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 |
2017年12月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| SANKEN東千田 | 2,775万円 〜 5,253万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ住吉町 | 3,002万円 〜 5,159万円 | 広島県広島市中区住吉町21-4 |
2016年10月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,161万円 〜 2,904万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全110戸 |
| 月光住吉町壱番館 | 1,351万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市中区住吉町21-17 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファーストステージ国泰寺 | 2,222万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-24 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ビリオネアS竹屋 | 2,092万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-12 |
2016年8月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| フォルシア大手町 | 1,316万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-23 |
2016年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東千田町ハイム | 1,831万円 〜 4,864万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目4-17 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リモッカ大手町 | 1,981万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,901万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築8年） 地上13階 / 全23戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,553万円 〜 5,018万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,454万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| Welsh.Sビル5 | 1,485万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-15 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,725万円 〜 5,530万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾンド小町 | 1,507万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全38戸 |
| アクアステージ小町 | 2,772万円 〜 3,673万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月（築9年） 地上11階 / 全19戸 |
| LATOURKOMACHI | 1,685万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市中区小町3-3 |
2018年12月（築8年） 地上14階 / 全47戸 |
| ウイング宝町フォース | 1,421万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| MARIOTERRACE平野町 | 1,858万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市中区平野町3-33 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| サムティレジデンス平和大通り | 1,519万円 〜 4,013万円 | 広島県広島市中区宝町4-24 |
2017年3月（築10年） 地上15階 / 全90戸 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 4,183万円 〜 5,426万円 | 広島県広島市中区中島町4-1 |
2018年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SO.YO.GO | 1,821万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| オンフォレスト・吉島 | 1,381万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CanalVista | 1,306万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市中区河原町7-9 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,600万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Istyle千田町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町1丁目8-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/34
1LDK 2階
2/34
1LDK 3階
3/34
1LDK 4階
4/34
1K 4階
5/34
1K 4階
6/34
1LDK 4階
7/34
1LDK 5階
8/34
1K 5階
9/34
1K 5階
10/34
1LDK 5階
11/34
1LDK 6階
12/34
1K 6階
13/34
1K 7階
14/34
1K 7階
15/34
1LDK 7階
16/34
1LDK 8階
17/34
1K 8階
18/34
1K 8階
19/34
1LDK 9階
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1K 9階
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1LDK 9階
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1LDK 10階
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1K 10階
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1LDK 10階
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1LDK 11階
26/34
1K 11階
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1LDK 11階
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1LDK 12階
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1K 12階
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1LDK 13階
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1K 13階
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1LDK 13階
34/34| 築年月（築年数） | 2018年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月18日]
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【所在地】
広島県広島市中区千田町1丁目8-20【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2018年1月(築9年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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