この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市前田4丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,136 万円 83.46m²の部屋
〜5,424 万円 83.46m²の部屋
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専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,136万円83.46m²の部屋50万円 / m²
〜5,424万円83.46m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市前田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市前田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,729万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,589万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 4,230万円 | 89.5％ |
| 築20年(12年後) | 3,872万円 | 81.9％ |
| 築25年(17年後) | 3,513万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 4,136万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 4,014万円 | 97.0％ |
| 7年後(築15年) | 3,700万円 | 89.5％ |
| 12年後(築20年) | 3,387万円 | 81.9％ |
| 17年後(築25年) | 3,073万円 | 74.3％ |
このマンションと、浦添市前田の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,136万円 (83.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオビエント前田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,890万円 | 83.46m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,890万円 | 83.46m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,136万円 |
| 買取 | 2,482万円 〜 3,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.4万円83.46m²の部屋
〜13.55万円83.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオビエント前田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオビエント前田 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大晋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネスコート | 3,453万円 〜 4,528万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,266万円 〜 5,622万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| カサベルテ | 1,666万円 〜 2,791万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスリヴ1 | 2,160万円 〜 3,346万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| RoyalBox2 | 2,198万円 〜 2,959万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,357万円 〜 1,780万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルハウス | 1,341万円 〜 1,759万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット翁長てだこ浦西駅 | 2,867万円 〜 4,764万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長539-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベアート | 2,636万円 〜 3,457万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール城 | 2,147万円 〜 3,403万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,209万円 〜 1,667万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンライフS | 1,134万円 〜 1,487万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,404万円 〜 1,889万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| casaR | 1,380万円 〜 1,857万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| スマイルさいもん | 1,593万円 〜 2,145万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,719万円 〜 2,343万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ・ヨナミネ | 2,115万円 〜 2,773万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレットハウス6 | 858万円 〜 1,139万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 2,922万円 〜 3,831万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,346万円 〜 7,005万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,251万円 〜 5,124万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| E-horizon琉大前 | 1,500万円 〜 2,129万円 | 沖縄県中頭郡西原町字棚原 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,564万円 〜 5,291万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンス雅 | 2,855万円 〜 3,837万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイI.Y. | 1,955万円 〜 2,703万円 | 沖縄県中頭郡西原町字上原 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズグランドスカイ西原 | 2,951万円 〜 4,696万円 | 沖縄県中頭郡西原町上原1丁目18-3 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,093万円 〜 2,333万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築8年） 地上3階 / 全32戸 |
| ハイムみやしろ | 726万円 〜 1,639万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクフル | 2,016万円 〜 3,029万円 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目11-5 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,537万円 〜 5,264万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
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