ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市casaR

casaR 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市字経塚396-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,414 万円 27.12m²の部屋

1,887 万円 27.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/4
  • 【エントランス】エントランスは2段扉で広いです

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  • 【駐車場】駐車場☆

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  • 【駐車場】駐車場

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casaRは売ったらいくら?参考査定価格

1,414万円 (52万円 / m²) 27.12m²の部屋

1,887万円 (70万円 / m²) 27.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦添市字経塚のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,022万円 100%
築10年(1年後) 1,007万円 98.5%
築15年(6年後) 931万円 91.1%
築20年(11年後) 854万円 83.6%
築25年(16年後) 778万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,414万円
1年後(築10年) 98.5% 1,393万円
6年後(築15年) 91.1% 1,287万円
11年後(築20年) 83.6% 1,181万円
16年後(築25年) 76.1% 1,075万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市字経塚の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,414万円 (27.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 51万円 / m²

casaR周辺の中古マンション価格推移情報

casaR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:4.36%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,414万円
買取 848万円 〜 1,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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casaRは貸したらいくら?参考賃料

5.33万円 / 月 27.12m²の部屋

6.22万円 / 月 27.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

casaRの賃料掲載履歴(10件)

casaRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにcasaRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 27.12m² 1K / 3階 2024年12月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月
6.1万円 / 月 32.95m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
6.1万円 / 月 32.95m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
5.8万円 / 月 32.95m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
4.8万円 / 月 27.12m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.1万円 / 月 32.95m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルチェヴィータ 1,431万円 〜 1,910万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ティーダ・ヒルズ 1,760万円 〜 2,380万円 沖縄県浦添市字経塚384-1 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全20戸
パレットハウス6 858万円 〜 1,024万円 沖縄県浦添市字経塚364-3 2017年4月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンライフS 1,116万円 〜 1,308万円 沖縄県浦添市字前田 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーダカン館経塚駅前 1,240万円 〜 1,695万円 沖縄県浦添市字前田1085 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全30戸
ラフォンテティダ 2,972万円 〜 3,484万円 沖縄県浦添市字経塚495-20 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェール城 2,215万円 〜 3,486万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年11月(築10年)
地上4階 / 全5戸
ベアート 2,717万円 〜 3,539万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールM2 2,706万円 〜 3,244万円 沖縄県浦添市字経塚 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ首里マークスフォート 3,762万円 〜 5,306万円 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 2015年7月(築11年)
地上11階 / 全39戸
スマイルさいもん 1,631万円 〜 2,179万円 沖縄県浦添市字経塚796-1 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
RoyalBox2 2,247万円 〜 3,001万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
御殿山邸宅 3,375万円 〜 7,015万円 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 2017年5月(築9年)
地上3階 / 全12戸
コンフォートプレミアム首里平良町 3,405万円 〜 4,042万円 沖縄県那覇市首里平良町2丁目27 2015年4月(築11年)
地上6階 / 全10戸
WorldHillsNAHA 1,006万円 〜 2,133万円 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 2016年12月(築10年)
地上3階 / 全32戸
ハピネスコート 3,463万円 〜 4,060万円 沖縄県浦添市字前田1319 2017年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アスリヴ1 2,225万円 〜 3,424万円 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
カサベルテ 1,721万円 〜 2,858万円 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ首里マスタープレイス 3,616万円 〜 5,333万円 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 2016年9月(築10年)
地上8階 / 全42戸
シンプルハウス 1,384万円 〜 1,802万円 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオビエント前田 4,169万円 〜 5,429万円 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 2017年5月(築9年)
地上3階 / 全12戸
アレイール首里テラスヴュー 3,445万円 〜 5,092万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全13戸
ヴイエントヒル首里 1,473万円 〜 1,986万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
レジデンス雅 2,951万円 〜 3,935万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目80-9 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムみやしろ 752万円 〜 1,683万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 2016年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アリゾナ 1,588万円 〜 2,141万円 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全19戸
サン大平 1,194万円 〜 1,465万円 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
Comfortia 1,501万円 〜 2,471万円 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオビエント浦添 3,463万円 〜 4,166万円 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 2016年6月(築10年)
地上12階 / 全22戸
セフィーロ 2,501万円 〜 3,017万円 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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casaRの売却に強い不動産会社 6社

casaRの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

casaRから近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
2.9
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社021不動産
物件から
3.9
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社TOKINO
物件から
5.3
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
有限会社仲村商事
物件から
8.5
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,551.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,582.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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casaRの物件概要

マンション名称 casaR
所在地
沖縄県浦添市字経塚396-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • casaR1K2階間取り

    1K 2階

    1/5
  • casaR1K2階間取り

    1K 2階

    2/5
  • casaR1K3階間取り

    1K 3階

    3/5
  • casaR1K4階間取り

    1K 4階

    4/5
  • casaR1K4階間取り

    1K 4階

    5/5
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓casaRを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、casaRの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
casaRに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、casaRの売り時ですか?
casaRがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:4.36%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
casaRの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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