この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県大府市東新町2丁目127-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,464 万円 72.24m²の部屋
〜2,364 万円 89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,464万円 72.24m²の部屋 20万円 / m²
〜2,364万円 89m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市東新町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大府市東新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,313万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,276万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 2,085万円 | 90.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,894万円 | 81.9％ |
| 築25年(16年後) | 1,703万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,464万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,441万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築15年) | 1,320万円 | 90.1％ |
| 11年後 (築20年) | 1,199万円 | 81.9％ |
| 16年後 (築25年) | 1,078万円 | 73.6％ |
このマンションと、大府市東新町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (72.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス共和第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 72.24m²の部屋
〜10.92万円 89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリアス共和第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37% 、 2年前→1年前：9.78% 、 1年前→今年：-2.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県大府市東新町にあるグローリアス共和第2は、地上8階建てのマンションです。最寄りのJR東海道本線・共和駅へは、徒歩およそ3分でアクセスすることが可能となっています。同マンションは2015年11月に竣工を迎え、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、周辺では飲食店や生活用品店、病院施設などがみられます。
| マンション名称 | グローリアス共和第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ共和 | 2,808万円 〜 4,008万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランフォーリアサザン・アリーナ | 3,489万円 〜 4,637万円 | 愛知県大府市東新町1丁目237 |
2016年4月（築9年） 地上15階 / 全239戸 |
| リベルテ一屋 | 1,626万円 〜 3,406万円 | 愛知県大府市一屋町1丁目139 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンメゾン共和ヒルズアベニュー | 2,759万円 〜 4,327万円 | 愛知県大府市共和町4丁目293-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全129戸 |
| プレジール一屋 | 1,995万円 〜 2,610万円 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズプレイズ南大高 | 3,471万円 〜 5,894万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全141戸 |
| プリミエール冨士 | 1,053万円 〜 1,310万円 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ豊明セントマークス | 2,993万円 〜 3,869万円 | 愛知県豊明市栄町南舘17-36 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2,128万円 〜 3,081万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月（築10年） 地上14階 / 全56戸 |
| エクセールカリヤ | 2,113万円 〜 2,936万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィ・レジデンス | 1,943万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| Shario | 1,594万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミル・ベネフィス | 1,521万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市緑区東陵803 |
2017年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2,746万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 |
2014年11月（築10年） 地上7階 / 全140戸 |
| アルベロソット | 1,292万円 〜 2,150万円 | 愛知県東海市荒尾町御幣土152 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,126万円 〜 2,110万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,880万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
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