愛知県名古屋市南区南野1丁目80
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,286 万円 41.14m²の部屋
〜1,471 万円 41.14m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】EQVo！（エクボ） 元塩店（1124m）
4/8
【周辺】ファミリーマート 南野二丁目店（180m）
5/8
【周辺】ドラッグスギヤマ 柴田店（1241m）
6/8
【周辺】名古屋鳴尾郵便局（792m）
7/8
【周辺】鳴海クリニック（1774m）
8/8シャルム南野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム南野の売却に役立つ情報をチェック！
シャルム南野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
41.14m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホームエステート スタイルエステート金山店 | ||||||
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1,286万円 （31万円 / m²） 41.14m²の部屋
〜1,471万円 （36万円 / m²） 41.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.14m²の部屋の場合 | 41.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,286万円 | 1,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万380円 | 55万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万380円 | 59万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,232万1,633円 | 1,411万6,701円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区南野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,273万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,182万円 | 87.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,092万円 | 81.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,001万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,286万円 |
| 4年後(築15年) | 94.6％ | 1,217万円 |
| 9年後(築20年) | 87.9％ | 1,130万円 |
| 14年後(築25年) | 81.2％ | 1,044万円 |
| 19年後(築30年) | 74.4％ | 957万円 |
このマンションと、名古屋市南区南野の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (41.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
シャルム南野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 41.14m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 41.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム南野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム南野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 4階 | 2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシュレ | 836万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目3 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| solana | 1,880万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェプロ大江 | 715万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全14戸 |
| ユニーブル桜台 | 2,512万円 〜 3,471万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町87-1 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全31戸 |
| プリミエール観音町 | 1,849万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド桜台 | 3,015万円 〜 4,332万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| 桜ヒルズ | 955万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラアバーナ桜台 | 1,160万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| コルヌイエ | 1,779万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | 2,646万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全178戸 |
| Shario | 1,770万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木 |
2017年4月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルコート鳥栖 | 3,006万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズプレイズ南大高 | 3,543万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全141戸 |
| ジェネシス野並 | 2,320万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| ミル・ベネフィス | 1,451万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市緑区東陵803 |
2017年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,287万円 〜 4,594万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全99戸 |
| Le.e'clat | 2,332万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンラフレ鳴子6号棟 | 1,849万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全60戸 |
| UOOMAMISORA | 1,390万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,007万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全35戸 |
| ベルフォート新瑞橋 | 1,244万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランフォート新瑞橋 | 1,765万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス | 3,614万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全188戸 |
| プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,230万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス | 3,605万円 〜 5,339万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全188戸 |
| ラヴィエール堀田ステーション | 3,261万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| S-FIORE | 865万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全48戸 |
| IARIM新瑞橋 | 1,414万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全98戸 |
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2,414万円 〜 4,620万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 |
2014年11月（築12年） 地上7階 / 全140戸 |
| GRACE新瑞 | 2,074万円 〜 5,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム南野 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区南野1丁目80
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/6
1R 1階
2/6
1R 2階
3/6
1R 3階
4/6
1R 3階
5/6
1R 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2016年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区南野1丁目80【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 笠寺駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：2016年5月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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