ホームズマンション売却プライスマップ大阪府守口市プリマヴェーラ

プリマヴェーラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府守口市藤田町3丁目12-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,743 万円 43.21m²の部屋

2,721 万円 56.89m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プリマヴェーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリマヴェーラの売却に強い不動産会社 11社

プリマヴェーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマヴェーラから近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
1.8
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
3.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21オカホーム
物件から
3.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
3.9
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

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  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
8.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

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  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プリマヴェーラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,743万円 43.21m²の部屋 40万円 / m²

2,721万円 56.89m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守口市藤田町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守口市藤田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,592万円 100%
築10年(4年後) 1,522万円 95.6%
築15年(9年後) 1,433万円 90.0%
築20年(14年後) 1,344万円 84.4%
築25年(19年後) 1,255万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,743万円 100%
4年後 (築10年) 1,666万円 95.6%
9年後 (築15年) 1,569万円 90.0%
14年後 (築20年) 1,472万円 84.4%
19年後 (築25年) 1,375万円 78.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守口市藤田町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,743万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,743万円
買取 1,046万円 〜 1,395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマヴェーラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.01万円 43.21m²の部屋

10.37万円 56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大和田駅 (京阪本線)
61

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報

プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

守口市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プリマヴェーラ
所在地 大阪府守口市藤田町3丁目12-10
交通
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩13分
  • 京阪本線 / 大和田駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2018年5月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プリマヴェーラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリッシュ 1,161万円 〜 2,491万円 大阪府門真市常称寺町27-2 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリコット野里 1,211万円 〜 1,820万円 大阪府門真市野里町11-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルゲートレジデンス 3,046万円 〜 4,195万円 大阪府門真市中町11-60 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全182戸
カサーレ大日プライムフォート 3,148万円 〜 4,814万円 大阪府守口市大日東町34-8 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全130戸
D-Court門真駅前 1,130万円 〜 2,844万円 大阪府門真市小路町1-7 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
シャリエ門真グランマークス 2,483万円 〜 3,482万円 大阪府門真市小路町6-1 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全120戸
F&Pforeverprosperity 1,736万円 〜 2,078万円 大阪府門真市元町3-12 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ソンネンシャインエム 1,811万円 〜 3,026万円 大阪府守口市大日町2丁目33-14 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Message大日町 1,101万円 〜 2,974万円 大阪府守口市大日町2丁目1-34 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全78戸
ディオーネ・ジエータ大日 1,177万円 〜 1,733万円 大阪府守口市大日町2丁目27-15 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート大日アライブ 3,273万円 〜 4,281万円 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 2020年2月(築5年)
地上13階 / 全47戸
アーリーズ守口 1,113万円 〜 1,401万円 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・サンク守口 2,960万円 〜 4,280万円 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全201戸
センターアヴェニュー守口 1,472万円 〜 2,314万円 大阪府守口市浜町1丁目5-9 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワールAya3 1,185万円 〜 1,659万円 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストグレイス守口駅前2 1,655万円 〜 2,242万円 大阪府守口市京阪本通2丁目1 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全44戸
ウエリス門真南 2,748万円 〜 4,144万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 2016年7月(築8年)
地上11階 / 全60戸
レーヴメゾン守口松町 1,464万円 〜 2,207万円 大阪府守口市松町2 2018年7月(築6年)
地上10階 / 全29戸
守口プライマリーワン 1,416万円 〜 2,206万円 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 2018年9月(築6年)
地上10階 / 全36戸
Success京阪本通 1,284万円 〜 1,728万円 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 2018年6月(築6年)
地上7階 / 全17戸
モンテルシオ 1,371万円 〜 1,619万円 大阪府守口市祝町1 2018年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフルール 826万円 〜 1,038万円 大阪府寝屋川市池田中町14-2 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
クリアネスコート 1,201万円 〜 2,235万円 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ守口ブランズシティ 3,265万円 〜 5,650万円 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全197戸
RitzSQUAREGranQbe2 1,213万円 〜 1,414万円 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全16戸
フォレストグレイス滝井駅前1 1,380万円 〜 1,718万円 大阪府守口市紅屋町2 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全44戸
Luxe住道 1,115万円 〜 1,362万円 大阪府大東市赤井1丁目15-5 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ドゥエリング太子橋今市 1,222万円 〜 1,570万円 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイ・フェンス千林 1,629万円 〜 2,251万円 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全45戸
GrandEclat今市 1,172万円 〜 1,406万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 2019年10月(築5年)
地上9階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プリマヴェーラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマヴェーラの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマヴェーラの売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日