この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,265万円 26.58m²の部屋
〜1,471万円 26.58m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
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交通 |
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RitzSQUAREGranQbe2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.58m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,265万円 26.58m²の部屋 48万円 / m²
〜1,471万円 26.58m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市豊秀町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市豊秀町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,500万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,449万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 1,364万円 | 90.9% |
築20年(13年後) | 1,279万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 1,193万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,265万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,222万円 | 96.6% |
8年後 (築15年) | 1,150万円 | 90.9% |
13年後 (築20年) | 1,078万円 | 85.3% |
18年後 (築25年) | 1,006万円 | 79.6% |
このマンションと、守口市豊秀町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (26.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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48万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.38万円 26.58m²の部屋
〜7.28万円 26.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RitzSQUAREGranQbe2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RitzSQUAREGranQbe2 |
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所在地 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 太子橋店まで411m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 1号線太子橋店まで281m
【周辺】【ショッピングセンター】京阪守口店まで1085m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守口京阪本通店まで333m
築年月(築年数) | 2017年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA守口 | 1,099万円 〜 1,677万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズ守口ブランズシティ | 3,255万円 〜 5,575万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全197戸 |
フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,456万円 〜 1,830万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
モンテルシオ | 1,357万円 〜 1,606万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GrandEclat今市 | 1,165万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
グランドパレス太子橋 | 3,181万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全59戸 |
ローレルスクエア守口 | 3,568万円 〜 5,112万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全185戸 |
ハイ・フェンス千林 | 1,683万円 〜 2,303万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
Success京阪本通 | 1,274万円 〜 1,698万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
守口プライマリーワン | 1,403万円 〜 2,159万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
レーヴメゾン守口松町 | 1,451万円 〜 2,167万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
フォレストグレイス守口駅前2 | 1,639万円 〜 2,191万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
イマイチトキワマンション | 3,376万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目3-5 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプレンダースマイル | 1,861万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
SUNVILLA千林 | 1,328万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング千林 | 1,119万円 〜 5,136万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-18 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
センターアヴェニュー守口 | 1,458万円 〜 2,264万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・サンク守口 | 2,937万円 〜 4,258万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全201戸 |
ドゥエリングASAHI | 1,151万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーリーズ守口 | 1,075万円 〜 1,360万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング森小路 | 1,448万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-6 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
トレパーチェシンモリ | 938万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォート城北公園 | 1,598万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目8-10 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
ナカノハイツパート7 | 2,207万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目15-23 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
パークナード関目リアン | 4,298万円 〜 5,641万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
2019年2月(築6年) 地上16階 / 全44戸 |
エスポワールAya3 | 1,177万円 〜 1,650万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ門真グランマークス | 2,487万円 〜 3,464万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全120戸 |
ドゥエリング関目 | 1,249万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-10 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-Court門真駅前 | 1,121万円 〜 2,813万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウド関目 | 3,297万円 〜 4,744万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全108戸 |
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