この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,198万円 23.8m²の部屋
〜1,534万円 25.81m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
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交通 |
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ドゥエリング太子橋今市の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
25.81m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,198万円 23.8m²の部屋 50万円 / m²
〜1,534万円 25.81m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区太子橋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区太子橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 761万円 | 100% |
築10年(5年後) | 723万円 | 95.0% |
築15年(10年後) | 684万円 | 89.9% |
築20年(15年後) | 646万円 | 84.9% |
築25年(20年後) | 608万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,198万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,137万円 | 95.0% |
10年後 (築15年) | 1,077万円 | 89.9% |
15年後 (築20年) | 1,017万円 | 84.9% |
20年後 (築25年) | 957万円 | 79.9% |
このマンションと、大阪市旭区太子橋の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,198万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.16万円 23.8m²の部屋
〜7.51万円 25.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドゥエリング太子橋今市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥエリング太子橋今市 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【市役所・区役所】大阪市旭区役所まで1738m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪高殿6丁目店まで1891m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪関目5丁目店まで1867m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 関目駅前店まで1930m
【周辺】【警察】旭警察署まで2106m
【周辺】【公園】旭公園まで2592m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セリエ太子橋 | 1,050万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
GrandEclat今市 | 1,165万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
グランドパレス太子橋 | 3,181万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全59戸 |
ハイフェンスイマイチ | 2,219万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,456万円 〜 1,830万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
グラース滝井 | 1,620万円 〜 2,801万円 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SUNVILLA千林 | 1,328万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ守口早苗町 | 3,756万円 〜 4,472万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全59戸 |
ライオンズ守口ブランズシティ | 3,255万円 〜 5,575万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全197戸 |
モンテルシオ | 1,357万円 〜 1,606万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Success京阪本通 | 1,274万円 〜 1,698万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
守口プライマリーワン | 1,403万円 〜 2,159万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ドゥエリングASAHI | 1,151万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーヴメゾン守口松町 | 1,451万円 〜 2,167万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
フォレストグレイス守口駅前2 | 1,639万円 〜 2,191万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
LAUROtoyosato | 1,236万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全49戸 |
エスリード守口ミッドゲート | 3,372万円 〜 4,020万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トレパーチェシンモリ | 938万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PREMIST関目高殿駅前 | 2,225万円 〜 5,554万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目1-27 |
2020年5月(築4年) 地上15階 / 全100戸 |
パークナード関目リアン | 4,298万円 〜 5,641万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
2019年2月(築6年) 地上16階 / 全44戸 |
ナカノハイツPART8 | 3,151万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-13 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
アーリーズ守口 | 1,075万円 〜 1,360万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロウピィアイル | 1,350万円 〜 4,466万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプランディッド城北 | 1,250万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全58戸 |
ルアナ関目 | 2,281万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-10 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRESSANCELOGER関目高殿 | 3,007万円 〜 4,555万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全105戸 |
THEPHOERME城北公園 | 2,069万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
PREGIO城北 | 1,676万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目14-6 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
サムティ都島高倉町 | 1,352万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-24 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STORM | 1,612万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
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