ホームズマンション売却プライスマップ大阪府門真市セントラルゲートレジデンス

セントラルゲートレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,996万円 63.6m²の部屋

4,166万円 75.26m²の部屋

所在地 大阪府門真市中町11-60
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩5分

セントラルゲートレジデンス

外観

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セントラルゲートレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルゲートレジデンスの売却に強い不動産会社 10社

セントラルゲートレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルゲートレジデンスから近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
0.5
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
1.3
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
1.7
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
センチュリー21オカホーム
物件から
2.3
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
9.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルゲートレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

セントラルゲートレジデンス11階3,380万円

売出し中

価格3,380万円

63.6m² 3LDK
4階

セントラルゲートレジデンス4階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

68.9m² 3LDK
4階

セントラルゲートレジデンス4階3,380万円

売出し中

価格3,380万円

65.19m² 3LDK

セントラルゲートレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,996万円 63.6m²の部屋 47万円 / m²

4,166万円 75.26m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市中町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,529万円 100%
築10年(2年後) 3,454万円 97.9%
築15年(7年後) 3,264万円 92.5%
築20年(12年後) 3,075万円 87.1%
築25年(17年後) 2,885万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,996万円 100%
2年後 (築10年) 2,933万円 97.9%
7年後 (築15年) 2,772万円 92.5%
12年後 (築20年) 2,611万円 87.1%
17年後 (築25年) 2,450万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市中町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,996万円 (63.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルゲートレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 63.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2024年2月
3,580万円 68.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
3,380万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
3,780万円 72.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
3,380万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
3,480万円 75.00m² 2LDK / 11階 2022年9月
3,950万円 76.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年6月
2,880万円 63.78m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年3月
2,980万円 63.78m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
3,080万円 63.78m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3,180万円 63.78m² 3LDK / 2階 2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,996万円
買取 1,798万円 〜 2,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルゲートレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.68万円 63.6m²の部屋

16.2万円 75.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セントラルゲートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルゲートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:5.21%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セントラルゲートレジデンス
所在地 大阪府門真市中町11-60
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩5分
  • 【外観】2017年2月建築 鉄筋コンクリート造11階建

    【外観】2017年2月建築 鉄筋コンクリート造11階建

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】イズミヤ門真店まで556m

    【周辺】イズミヤ門真店まで556m

  • 【周辺】サンディ門真速見店まで880m

    【周辺】サンディ門真速見店まで880m

  • 【周辺】セブンイレブン門真市役所西店まで396m

    【周辺】セブンイレブン門真市役所西店まで396m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ門真市駅前店まで668m

    【周辺】ダイコクドラッグ門真市駅前店まで668m

  • 【周辺】イズミヤ門真店ショッピングセンターまで657m

    【周辺】イズミヤ門真店ショッピングセンターまで657m

  • 【周辺】医療法人孟仁会摂南総合病院まで736m

    【周辺】医療法人孟仁会摂南総合病院まで736m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セントラルゲートレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D-Court門真駅前 1,121万円 〜 2,813万円 大阪府門真市小路町1-7 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
シャリエ門真グランマークス 2,487万円 〜 3,464万円 大阪府門真市小路町6-1 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全120戸
ルネ大和田駅前フロントゲート 1,985万円 〜 3,479万円 大阪府門真市常称寺町16-67 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全97戸
プリマヴェーラ 1,675万円 〜 2,660万円 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 2018年5月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
カサーレ大日プライムフォート 3,130万円 〜 4,794万円 大阪府守口市大日東町34-8 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全130戸
サンリッシュ 1,119万円 〜 2,440万円 大阪府門真市常称寺町27-2 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリコット野里 1,166万円 〜 1,782万円 大阪府門真市野里町11-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Message大日町 1,091万円 〜 2,941万円 大阪府守口市大日町2丁目1-34 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全78戸
ル・サンク守口 2,937万円 〜 4,258万円 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全201戸
ソンネンシャインエム 1,797万円 〜 3,005万円 大阪府守口市大日町2丁目33-14 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ディオーネ・ジエータ大日 1,168万円 〜 1,722万円 大阪府守口市大日町2丁目27-15 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
センターアヴェニュー守口 1,458万円 〜 2,264万円 大阪府守口市浜町1丁目5-9 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ドゥーボヌール 1,796万円 〜 2,901万円 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ココ・リヴァージュ 1,033万円 〜 1,582万円 大阪府門真市上島町38-14 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストグレイス守口駅前2 1,639万円 〜 2,191万円 大阪府守口市京阪本通2丁目1 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全44戸
レーヴメゾン守口松町 1,451万円 〜 2,167万円 大阪府守口市松町2 2018年7月(築6年)
地上10階 / 全29戸
守口プライマリーワン 1,403万円 〜 2,159万円 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 2018年9月(築6年)
地上10階 / 全36戸
Success京阪本通 1,274万円 〜 1,698万円 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 2018年6月(築6年)
地上7階 / 全17戸
ローレルスクエア守口 3,568万円 〜 5,112万円 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全185戸
エスポワールAya3 1,177万円 〜 1,650万円 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム 1,725万円 〜 2,784万円 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテルシオ 1,357万円 〜 1,606万円 大阪府守口市祝町1 2018年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンシャル守口 3,321万円 〜 4,220万円 大阪府守口市金下町2丁目11-13 2015年8月(築9年)
地上9階 / 全33戸
M'PLAZA守口 1,099万円 〜 1,677万円 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ウエリス門真南 2,758万円 〜 4,154万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 2016年7月(築8年)
地上11階 / 全60戸
ライオンズ守口ブランズシティ 3,255万円 〜 5,575万円 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全197戸
エスリード鶴見緑地公園 2,911万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全69戸
RitzSQUAREGranQbe2 1,265万円 〜 1,471万円 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全16戸
フォレストグレイス滝井駅前1 1,456万円 〜 1,830万円 大阪府守口市紅屋町2 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全44戸
スプレンダースマイル 1,861万円 〜 2,708万円 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓セントラルゲートレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルゲートレジデンスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルゲートレジデンスの売り時ですか?
セントラルゲートレジデンスがある門真市のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:5.21%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日