ホームズマンション売却プライスマップ大阪府寝屋川市サンフルール

サンフルールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市池田中町14-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

826 万円 27.28m²の部屋

1,038 万円 27.52m²の部屋

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サンフルールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフルールの売却に強い不動産会社 9社

サンフルールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフルールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
0.8
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
1.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21不動産情報ネット香里園駅前店
物件から
2.0
  • 大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

不動産経験10年以上のスタッフが対応

当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
2.1
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社香里不動産
物件から
3.7
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.0
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
6.6
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
8.5
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・寝屋川市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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サンフルールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

826万円 27.28m²の部屋 30万円 / m²

1,038万円 27.52m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市池田中町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市池田中町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 579万円 100%
築10年(3年後) 558万円 96.4%
築15年(8年後) 523万円 90.3%
築20年(13年後) 487万円 84.2%
築25年(18年後) 452万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 826万円 100%
3年後 (築10年) 796万円 96.4%
8年後 (築15年) 746万円 90.3%
13年後 (築20年) 695万円 84.2%
18年後 (築25年) 645万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市池田中町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

826万円 (27.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 826万円
買取 496万円 〜 661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフルールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.24万円 27.28m²の部屋

6.16万円 27.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
寝屋川市駅 (京阪本線)
5
香里園駅 (京阪本線)
15

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンフルール周辺の中古マンション価格推移情報

サンフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:4.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンフルール
所在地 大阪府寝屋川市池田中町14-2
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩25分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩28分
築年月(築年数) 2017年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンフルールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフィール香里園 2,435万円 〜 3,779万円 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全20戸
シェリロ香里園 997万円 〜 1,548万円 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
グランヴィオレ1 1,390万円 〜 2,568万円 大阪府枚方市出口6丁目9-10 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィオレ2 1,381万円 〜 2,568万円 大阪府枚方市出口6丁目9-9 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム 1,736万円 〜 2,800万円 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインシティ枚方 2,362万円 〜 3,918万円 大阪府枚方市出口1丁目3-10 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全203戸
ココ・リヴァージュ 1,135万円 〜 1,764万円 大阪府門真市上島町38-14 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ 1,743万円 〜 2,721万円 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 2018年5月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥーボヌール 1,809万円 〜 2,920万円 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリッシュ 1,161万円 〜 2,491万円 大阪府門真市常称寺町27-2 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリコット野里 1,210万円 〜 1,819万円 大阪府門真市野里町11-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ソンネンシャインエム 1,811万円 〜 3,026万円 大阪府守口市大日町2丁目33-14 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
カサーレ大日プライムフォート 3,148万円 〜 4,814万円 大阪府守口市大日東町34-8 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全130戸
ディオーネ・ジエータ大日 1,177万円 〜 1,733万円 大阪府守口市大日町2丁目27-15 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ハックベリー茨木南 1,524万円 〜 2,176万円 大阪府茨木市横江1丁目20-31 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ 1,716万円 〜 2,208万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサクレインフィールド 1,417万円 〜 2,074万円 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Message大日町 1,101万円 〜 2,974万円 大阪府守口市大日町2丁目1-34 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全78戸
ホライゾン 1,317万円 〜 3,641万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ 1,385万円 〜 2,052万円 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ネストージュ 1,710万円 〜 3,678万円 大阪府茨木市星見町1 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
クリアネスコート 1,201万円 〜 2,235万円 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Luxe茨木2 1,172万円 〜 1,816万円 大阪府茨木市水尾4丁目1 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全57戸
セントラルゲートレジデンス 3,046万円 〜 4,195万円 大阪府門真市中町11-60 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全182戸
アトラス茨木レジデンス 3,958万円 〜 5,943万円 大阪府茨木市大池1丁目6-2 2017年4月(築8年)
地上7階 / 全59戸
レ・ジェイド南茨木MUSE 3,698万円 〜 5,013万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全40戸
プラウド枚方岡南町 3,274万円 〜 6,055万円 大阪府枚方市岡南町5-20 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全76戸
プラウド枚方 3,422万円 〜 6,266万円 大阪府枚方市岡南町6-27 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全90戸
オーク南茨木 1,194万円 〜 1,622万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全56戸
シャリエ門真グランマークス 2,483万円 〜 3,482万円 大阪府門真市小路町6-1 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全120戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンフルールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフルールの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日