大阪府大東市赤井1丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,115 万円 25.22m²の部屋
〜1,362 万円 25.22m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,115万円 25.22m²の部屋 44万円 / m²
〜1,362万円 25.22m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大東市赤井)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大東市赤井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 889万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 833万円 | 93.7％ |
| 築15年(10年後) | 777万円 | 87.4％ |
| 築20年(15年後) | 721万円 | 81.1％ |
| 築25年(20年後) | 665万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,115万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,044万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築15年) | 974万円 | 87.4％ |
| 15年後 (築20年) | 904万円 | 81.1％ |
| 20年後 (築25年) | 834万円 | 74.8％ |
このマンションと、大東市赤井の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (25.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 25.22m²の部屋
〜7.24万円 25.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Luxe住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Luxe住道 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市赤井1丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで341ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ住道店まで163ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 大東浜町店まで243ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ住道店まで189ｍ
【周辺】【スーパー】万代大東赤井店まで247ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大東赤井店まで348ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アカカベ住道店まで24ｍ
【周辺】【総合病院】大東中央病院まで764ｍ
【周辺】【大学】大阪産業大学まで2615ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス大阪住道 | 3,366万円 〜 4,345万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-2 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全191戸 |
| quatreYoshida | 1,592万円 〜 1,806万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-28 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 3,110万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-21 |
2021年8月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| 島之内ESCOURT | 1,132万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-8 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ荒本駅前 | 2,736万円 〜 3,581万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-3 |
2018年4月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| サンプラザ新石切駅前 | 1,230万円 〜 1,475万円 | 大阪府東大阪市西石切町3丁目3-47 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| JPレジデンス京橋EAST | 1,189万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目17-3 |
2020年12月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| MARKST鶴見 | 1,143万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-88 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレミスト鶴見横堤 | 3,922万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10-17 |
2018年9月（築6年） 地上15階 / 全93戸 |
| プリマヴェーラ | 1,743万円 〜 2,721万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Luxe長田 | 974万円 〜 1,132万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ鶴見緑地公園 | 3,156万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22 |
2020年9月（築4年） 地上15階 / 全73戸 |
| クロワール長田 | 1,049万円 〜 1,410万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUXENAKADOMA | 1,045万円 〜 1,568万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年12月（築4年） 地上15階 / 全154戸 |
| F&Pforeverprosperity | 1,736万円 〜 2,078万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーリーズ守口 | 1,113万円 〜 1,401万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ・クラティーバ | 2,010万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-11 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE高井田Central | 1,035万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全138戸 |
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