この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,255万円 58.75m²の部屋
〜5,575万円 78.35m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
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交通 |
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ライオンズ守口ブランズシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
58.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,255万円 58.75m²の部屋 55万円 / m²
〜5,575万円 78.35m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市京阪本通)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市京阪本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,708万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,587万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 2,435万円 | 89.9% |
築20年(14年後) | 2,282万円 | 84.3% |
築25年(19年後) | 2,130万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,255万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,109万円 | 95.5% |
9年後 (築15年) | 2,926万円 | 89.9% |
14年後 (築20年) | 2,743万円 | 84.3% |
19年後 (築25年) | 2,560万円 | 78.6% |
このマンションと、守口市京阪本通の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,255万円 (58.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ守口ブランズシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
4,580万円 | 67.79m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,780万円 | 78.35m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,255万円 |
買取 | 1,953万円 〜 2,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.97万円 58.75m²の部屋
〜18.32万円 78.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ守口ブランズシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ守口ブランズシティ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代太子橋店まで200m
【周辺】Maxvalu太子橋店まで400m
【周辺】ローソン守口豊秀町1丁目店まで450m
【周辺】ウエルシア旭太子橋店まで550m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 197戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RitzSQUAREGranQbe2 | 1,265万円 〜 1,471万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全16戸 |
モンテルシオ | 1,357万円 〜 1,606万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Success京阪本通 | 1,274万円 〜 1,698万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
守口プライマリーワン | 1,403万円 〜 2,159万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
レーヴメゾン守口松町 | 1,451万円 〜 2,167万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
フォレストグレイス守口駅前2 | 1,639万円 〜 2,191万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
ドゥエリング太子橋今市 | 1,198万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
セリエ太子橋 | 1,050万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,456万円 〜 1,830万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
グランドパレス太子橋 | 3,181万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全59戸 |
GrandEclat今市 | 1,165万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
ハイフェンスイマイチ | 2,219万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全30戸 |
センターアヴェニュー守口 | 1,458万円 〜 2,264万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード守口ミッドゲート | 3,372万円 〜 4,020万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイ・フェンス千林 | 1,683万円 〜 2,303万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
SUNVILLA千林 | 1,328万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・サンク守口 | 2,937万円 〜 4,258万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全201戸 |
LAUROtoyosato | 1,236万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全49戸 |
アーリーズ守口 | 1,075万円 〜 1,360万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング千林 | 1,119万円 〜 5,136万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-18 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
ドゥエリングASAHI | 1,151万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート大日アライブ | 3,262万円 〜 4,272万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全47戸 |
ドゥエリング森小路 | 1,448万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-6 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
トレパーチェシンモリ | 938万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LUXENAKADOMA | 1,041万円 〜 1,551万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全154戸 |
シャリエ門真グランマークス | 2,487万円 〜 3,464万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全120戸 |
F&Pforeverprosperity | 1,732万円 〜 2,061万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-Court門真駅前 | 1,121万円 〜 2,813万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ナカノハイツパート7 | 2,207万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目15-23 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
ナカノハイツPART8 | 3,151万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-13 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください