大阪府守口市八雲中町3丁目13-60
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,273 万円 58.35m²の部屋
〜4,281 万円 64.48m²の部屋
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ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい！経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ
福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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高値で売却する唯一の方法を教えます！
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,273万円 58.35m²の部屋 56万円 / m²
〜4,281万円 64.48m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲中町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市八雲中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,027万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,860万円 | 94.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,693万円 | 89.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,526万円 | 83.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,359万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,273万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 3,092万円 | 94.5％ |
| 10年後 (築15年) | 2,912万円 | 89.0％ |
| 15年後 (築20年) | 2,731万円 | 83.5％ |
| 20年後 (築25年) | 2,551万円 | 77.9％ |
このマンションと、守口市八雲中町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (58.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート大日アライブが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,498万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 4,580万円 | 64.48m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.94万円 58.35m²の部屋
〜15.09万円 64.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステムコート大日アライブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：5.17% 、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステムコート大日アライブ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
| 交通 |
|
【外観】ファミリー様におススメの3LDK♪
【エントランス】高級感溢れるエントランス♪
【エントランス】ロビー前は広いスペースが確保されております♪
【駐車場】駐輪場は一号線に比べ、交通量の少ない道路に面しているため、出入りしやすいです♪
【周辺】大日駅(Osaka Metro 谷町線)まで452m
【周辺】守口市立八雲小学校まで1083m
【周辺】守口市立八雲中学校まで1199m
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローゼンガルテン | 1,334万円 〜 2,305万円 | 大阪府守口市大日町1丁目13-8 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,148万円 〜 4,814万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| F&Pforeverprosperity | 1,736万円 〜 2,078万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUXENAKADOMA | 1,046万円 〜 1,569万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年12月（築4年） 地上15階 / 全154戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,655万円 〜 2,242万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| レーヴメゾン守口松町 | 1,464万円 〜 2,207万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| 守口プライマリーワン | 1,416万円 〜 2,206万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| Success京阪本通 | 1,284万円 〜 1,728万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月（築6年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーリーズ守口 | 1,113万円 〜 1,401万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口ミッドゲート | 3,381万円 〜 4,017万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モンテルシオ | 1,371万円 〜 1,619万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,265万円 〜 5,650万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
| ヴェリテ守口早苗町 | 3,703万円 〜 4,409万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月（築3年） 地上15階 / 全59戸 |
| プリマヴェーラ | 1,743万円 〜 2,721万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目12-10 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,380万円 〜 1,718万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラース滝井 | 1,532万円 〜 2,604万円 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリング太子橋今市 | 1,223万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セリエ太子橋 | 1,044万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| LAUROtoyosato | 1,157万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| イーストブルー | 1,233万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,193万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| ハイフェンスイマイチ | 2,258万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年11月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| GrandEclat今市 | 1,172万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンメゾン16 | 1,366万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドパレス上新庄小松 | 3,002万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全68戸 |
| SUNVILLA千林 | 1,346万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目23-20 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Luxe上新庄 | 1,228万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| トレンドヤマモ | 2,008万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| トレパーチェシンモリ | 928万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン15 | 1,240万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月（築6年） 地上9階 / 全14戸 |
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