この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,964 万円 53.98m²の部屋
〜2,612 万円 60m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,964万円 53.98m²の部屋 36万円 / m²
〜2,612万円 60m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市荒牧)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市荒牧 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,290万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,211万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 2,078万円 | 90.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,945万円 | 84.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,812万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,964万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,896万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築15年) | 1,782万円 | 90.7％ |
| 13年後 (築20年) | 1,668万円 | 84.9％ |
| 18年後 (築25年) | 1,553万円 | 79.1％ |
このマンションと、伊丹市荒牧の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,964万円 (53.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,964万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 53.98m²の部屋
〜10.17万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャトルセゾン荒牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャトルセゾン荒牧 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】伊丹市立天神川小学校 1264m
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,149万円 〜 2,621万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全147戸 |
| セントラルハウス | 1,514万円 〜 3,617万円 | 兵庫県宝塚市平井2丁目7-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ESTPLUS | 1,448万円 〜 1,908万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブロイド川西栄根 | 1,254万円 〜 1,947万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンメゾン宝塚エルド | 2,482万円 〜 4,407万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全188戸 |
| オンリーワン栄町 | 1,334万円 〜 1,696万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全7戸 |
| プライムメイツ池田 | 2,954万円 〜 3,643万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月（築8年） 地上6階 / 全49戸 |
| オンリーワン川西駅前 | 1,032万円 〜 1,598万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリムヴェール | 1,234万円 〜 2,218万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キセラ川西オリヴィエ | 3,242万円 〜 4,960万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全202戸 |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館 | 3,166万円 〜 6,380万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,012万円 〜 3,564万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キセラコートWAKO | 936万円 〜 1,193万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アベニューハル | 1,078万円 〜 1,351万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,518万円 〜 5,519万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| ONLYONE宝塚駅前 | 1,301万円 〜 1,690万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目9-6 |
2018年10月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,876万円 〜 3,493万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全116戸 |
| ラ・フォルム宝塚湯本町 | 1,420万円 〜 1,953万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-23 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,887万円 〜 5,346万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ伊丹 | 3,556万円 〜 5,816万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全447戸 |
| 宝塚ザ・レジデンス | 3,583万円 〜 6,102万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-5 |
2017年2月（築8年） 地上18階 / 全176戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,211万円 〜 1,486万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築7年） 地上8階 / 全23戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,647万円 〜 4,956万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全39戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,677万円 〜 4,341万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全88戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,277万円 〜 5,312万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソリオきたユニベール宝塚 | 2,253万円 〜 4,813万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目10-25 |
2019年11月（築5年） 地上13階 / 全125戸 |
| ウエリス宝塚 | 3,524万円 〜 4,389万円 | 兵庫県宝塚市湯本町8-18 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全107戸 |
| エテルノ阪急伊丹 | 1,362万円 〜 1,844万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 3,398万円 〜 5,862万円 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目8-2 |
2018年9月（築6年） 地上3階 / 全20戸 |
| リブネスコート伊丹 | 1,164万円 〜 1,605万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
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