兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,808 万円 60.6m²の部屋
〜3,710 万円 68.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【エントランス】閑静な住宅街で子育てにも最適です♪
2/12
【駐車場】敷地内駐車場です！
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【周辺】オーケー北伊丹店まで786m
4/12
【周辺】イオンスタイル伊丹まで1062m
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【周辺】セブンイレブン伊丹北本町3丁目店まで420m
6/12
【周辺】ウエルシアイオンモール伊丹店まで1385m
7/12
【周辺】北伊丹郵便局まで516m
8/12
【周辺】伊丹緑地まで478m
9/12
【周辺】医療法人晴風園伊丹せいふう病院まで1575m
10/12
【周辺】伊丹市立伊丹小学校まで1300m
11/12
【周辺】伊丹市立北中学校まで800m
12/12メイツブラン伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
メイツブラン伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
60.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 | ||||||
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2,808万円 （46万円 / m²） 60.6m²の部屋
〜3,710万円 （54万円 / m²） 68.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.6m²の部屋の場合 | 68.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,808万円 | 3,710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万2,640円 | 129万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万2,640円 | 133万300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,703万8,718円 | 3,576万8,372円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊丹市北河原)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,691万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,530万円 | 94.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,369万円 | 88.0％ |
| 築25年(15年後) | 2,207万円 | 82.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,046万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,808万円 |
| 5年後(築15年) | 94.0％ | 2,639万円 |
| 10年後(築20年) | 88.0％ | 2,471万円 |
| 15年後(築25年) | 82.0％ | 2,303万円 |
| 20年後(築30年) | 76.0％ | 2,135万円 |
このマンションと、伊丹市北河原の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,808万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
メイツブラン伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.53%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツブラン伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 60.60m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,680万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,080万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,120万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 66.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,780万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,790万円 | 68.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,808万円 |
| 買取 | 1,685万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.94万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 68.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツブラン伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツブラン伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,656万円 〜 4,376万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全88戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,217万円 〜 1,499万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,754万円 〜 4,971万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| クレア・ド・ルーン伊丹 | 1,523万円 〜 2,735万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 |
2015年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンセール伊丹 | 1,515万円 〜 1,834万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド伊丹郷町マークス | 4,223万円 〜 6,269万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全121戸 |
| ワコーレ伊丹駅前ウィングス | 3,171万円 〜 4,690万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目4-16 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| エテルノ阪急伊丹 | 1,356万円 〜 1,793万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュドペーシュ | 1,030万円 〜 1,469万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 3,563万円 〜 5,918万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンクラッソ伊丹 | 1,155万円 〜 1,764万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宮ヶ池 | 1,667万円 〜 1,961万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 3,602万円 〜 4,405万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-21 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全83戸 |
| プリムヴェール | 1,332万円 〜 2,429万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,240万円 〜 2,393万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10-16 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス | 3,500万円 〜 4,987万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全44戸 |
| コートヤードハウス石橋 | 1,917万円 〜 4,218万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ池田満寿美町 | 3,468万円 〜 4,336万円 | 大阪府池田市満寿美町7-10 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア豊中グランデ | 3,668万円 〜 5,223万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全120戸 |
| プライムメイツ池田 | 3,243万円 〜 4,055万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月（築11年） 地上6階 / 全49戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,165万円 〜 3,892万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア豊中 | 3,180万円 〜 5,285万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目11-30 |
2015年3月（築12年） 地上3階 / 全60戸 |
| アジュール城南 | 1,282万円 〜 1,785万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,028万円 〜 1,463万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス塚口町テラス | 3,214万円 〜 4,772万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセル豊中北 | 1,054万円 〜 1,432万円 | 大阪府豊中市宝山町22-5 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン池田石橋 | 2,715万円 〜 3,193万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-6 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全60戸 |
| ブランズ池田栄町 | 3,593万円 〜 4,493万円 | 大阪府池田市栄町9-7 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全25戸 |
| ローレルコート豊中 | 3,651万円 〜 7,434万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全97戸 |
| ザクシフ | 2,078万円 〜 3,386万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツブラン伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
1LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2016年8月(築10年)【設備・条件】
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