兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,674 万円 72.12m²の部屋
〜5,953 万円 91.01m²の部屋
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【外観】現地外観写真
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式・屋外機械式)
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【小学校】伊丹市立稲野小学校まで856ｍ
5/7
【周辺】【中学校】伊丹市立西中学校まで399ｍ
6/7
【周辺】【高校】伊丹市立伊丹高校まで710ｍ
7/7プラウドシティ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
プラウドシティ伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,178万円 |
74.34m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店 | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,674万円 （51万円 / m²） 72.12m²の部屋
〜5,953万円 （65万円 / m²） 91.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.12m²の部屋の場合 | 91.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,674万円 | 5,953万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 127万8,420円 | 203万490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 131万8,420円 | 209万490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,541万6,629円 | 5,743万4,248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊丹市昆陽東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,217万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,142万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 2,952万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,762万円 | 85.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,573万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,674万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 3,589万円 |
| 7年後(築15年) | 91.8％ | 3,372万円 |
| 12年後(築20年) | 85.9％ | 3,155万円 |
| 17年後(築25年) | 80.0％ | 2,938万円 |
このマンションと、伊丹市昆陽東の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,674万円 (72.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
プラウドシティ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：2.90% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,178万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 5,178万円 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 4,270万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 4,330万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,320万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 5,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,000万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 5,400万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,674万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 72.12m²の部屋
〜
18.45万円 / 月 91.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 17万円 / 月 | 83.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 17万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 20万円 / 月 | 83.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュドペーシュ | 1,015万円 〜 1,458万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート伊丹 | 1,138万円 〜 1,545万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 3,538万円 〜 5,921万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ONLYONE伊丹 | 1,048万円 〜 1,558万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 4,608万円 〜 6,145万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,641万円 〜 5,019万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,991万円 〜 5,041万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,729万円 〜 4,975万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,212万円 〜 1,501万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンクラッソ伊丹 | 1,133万円 〜 1,752万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,964万円 〜 5,503万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,657万円 〜 4,384万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全88戸 |
| 宮ヶ池 | 1,635万円 〜 1,943万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス | 3,335万円 〜 5,260万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンクレイドル塚口町 | 3,835万円 〜 4,634万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目15-2 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全23戸 |
| E-インフィニティ塚口 | 1,137万円 〜 1,477万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,150万円 〜 1,398万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| BCONSEPT | 1,224万円 〜 1,744万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,127万円 〜 5,438万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築9年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランクラス塚口 | 2,020万円 〜 3,080万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ塚口町一丁目 | 3,679万円 〜 6,413万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| YUYUPARK | 2,304万円 〜 3,574万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノルフィカ塚口 | 1,488万円 〜 3,090万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ西宮仁川 | 3,100万円 〜 4,487万円 | 兵庫県西宮市田近野町4-1 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全236戸 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2,931万円 〜 3,928万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロールス塚口2 | 1,023万円 〜 1,404万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LOCUS2 | 1,888万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ザクシフ | 2,019万円 〜 3,313万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LOCUS1 | 1,275万円 〜 1,773万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ塚口 | 3,847万円 〜 5,497万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-39 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド伊丹郷町マークス | 4,227万円 〜 6,282万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全121戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドシティ伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 4階
2/9
3LDK 5階
3/9
3LDK 7階
4/9
3LDK 7階
5/9
3LDK 7階
6/9
4SLDK 9階
7/9
3LDK 9階
8/9
3LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 447戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2018年10月(築8年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルームほか
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