兵庫県川西市栄根2丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,344 万円 28.3m²の部屋
〜1,825 万円 30.15m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 池田店まで1724ｍ
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,344万円 （47万円 / m²） 28.3m²の部屋
〜1,825万円 （61万円 / m²） 30.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.3m²の部屋の場合 | 30.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,344万円 | 1,825万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,520円 | 66万8,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,520円 | 70万8,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,288万1,738円 | 1,753万6,368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ESTPLUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：3.23% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 28.3m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 30.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ESTPLUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESTPLUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.31m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.30m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロイド川西栄根 | 1,137万円 〜 1,814万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| CLOVERRESIDENCE川西 | 1,322万円 〜 2,177万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目4-12 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| オンリーワン川西駅前 | 1,057万円 〜 1,647万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| オンリーワン栄町 | 1,359万円 〜 1,747万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全7戸 |
| プライムメイツ池田 | 3,248万円 〜 4,026万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全49戸 |
| キセラ川西オリヴィエ | 3,377万円 〜 5,408万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全202戸 |
| WIKEDA | 1,287万円 〜 1,744万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランズ池田栄町 | 3,564万円 〜 4,417万円 | 大阪府池田市栄町9-7 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全25戸 |
| キセラコートWAKO | 838万円 〜 1,196万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニューハル | 1,102万円 〜 1,387万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,151万円 〜 3,824万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,553万円 〜 5,906万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全77戸 |
| プリムヴェール | 1,326万円 〜 2,396万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハウス | 1,731万円 〜 4,102万円 | 兵庫県宝塚市平井2丁目7-4 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャトルセゾン荒牧 | 2,261万円 〜 3,032万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,478万円 〜 4,730万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全81戸 |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,287万円 〜 3,011万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全147戸 |
| ブランシエラ池田石澄 | 2,313万円 〜 4,466万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全128戸 |
| コートヤードハウス石橋 | 1,890万円 〜 4,136万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,892万円 〜 3,537万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全116戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,964万円 〜 5,503万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,657万円 〜 4,384万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全88戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,212万円 〜 1,501万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,211万円 〜 3,338万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,729万円 〜 4,975万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,991万円 〜 5,041万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| エテルノ阪急伊丹 | 1,339万円 〜 1,783万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ESTPLUS |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市栄根2丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 2階
2/9
1K 3階
3/9
1K 3階
4/9
1R 3階
5/9
1R 3階
6/9
1K 4階
7/9
1R 4階
8/9
1R 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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【所在地】
兵庫県川西市栄根2丁目2-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2018年2月(築9年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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