福岡県福岡市早良区荒江3丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,170 万円 60m²の部屋
〜5,354 万円 85.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランフォーレ藤崎レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォーレ藤崎レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,170万円 (53万円 / m²) 60m²の部屋
〜5,354万円 (63万円 / m²) 85.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,682万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,618万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 2,454万円 | 91.5% |
築20年(12年後) | 2,290万円 | 85.4% |
築25年(17年後) | 2,127万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,170万円 |
2年後(築10年) | 97.6% | 3,094万円 |
7年後(築15年) | 91.5% | 2,901万円 |
12年後(築20年) | 85.4% | 2,708万円 |
17年後(築25年) | 79.3% | 2,514万円 |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,170万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 45万円 / m² |
グランフォーレ藤崎レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:7.79%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ藤崎レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,700万円 | 85.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,170万円 |
買取 | 1,902万円 〜 2,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.76万円 / 月 60m²の部屋
〜
20.81万円 / 月 85.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォーレ藤崎レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ藤崎レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレシア藤崎 | 3,569万円 〜 4,791万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートサンクレア | 3,335万円 〜 4,207万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目21-1 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ西新ヒルズ | 1,915万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-34 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
LIBTH・西新2 | 2,030万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-16 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストコート高取 | 2,493万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーディア高取レジデンス | 4,662万円 〜 5,897万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-22 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全13戸 |
ギャラン荒江 | 1,238万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-7 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
アクロス西新サウスレジオン | 2,718万円 〜 5,758万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-15 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全35戸 |
GROLIA藤崎 | 3,534万円 〜 4,326万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
シュルーク藤崎 | 1,748万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス藤崎 | 4,652万円 〜 6,917万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全27戸 |
イフキャット藤崎 | 1,679万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-18 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
グランフォーレ荒江サウステラス | 3,548万円 〜 5,892万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-35 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全38戸 |
ファーネストプレミアムクラス高取 | 3,414万円 〜 6,392万円 | 福岡県福岡市早良区祖原20-19 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
LIBTH・西新 | 2,106万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-22 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
RESIDENCE藤崎 | 4,247万円 〜 5,028万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-21 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エコルクス高取2 | 2,114万円 〜 6,523万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-31 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全26戸 |
グランドサンリヤン高取1丁目 | 5,360万円 〜 7,355万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-30 |
2018年12月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キルンズ西新 | 1,470万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-27 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール西新祖原公園 | 3,492万円 〜 8,040万円 | 福岡県福岡市早良区祖原8-3 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
サンレジデンス | 1,390万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目6-25 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
プリュネル荒江 | 1,571万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-37 |
2017年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネストピア藤崎駅前 | 2,486万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-7 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スペラ藤崎 | 5,078万円 〜 6,062万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-10 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクセス藤崎南 | 2,926万円 〜 5,830万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全49戸 |
ブランシェ藤崎 | 1,289万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-27 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン百道プレイス | 6,316万円 〜 8,396万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月(築10年) 地上18階 / 全34戸 |
シティハウス西新ステーションコート | 3,797万円 〜 7,168万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目2-14 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
アルテクラビア | 2,600万円 〜 4,614万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-3 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド松原 | 1,407万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目5-1 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォーレ西新ヒルズ | 1,915万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-34 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,264万円 〜 3,865万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
グランフォーレ荒江サウステラス | 3,548万円 〜 5,892万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-35 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全38戸 |
グランフォーレ西新パサージュ | 2,473万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-24 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全39戸 |
グランフォーレ西新アネックス | 966万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-22 |
2007年4月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
グランフォーレ西新 | 2,134万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-14 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
グランフォーレプライム西新 | 1,418万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3 |
2010年5月(築16年) 地上13階 / 全96戸 |
グランフォーレ百道アクアフロント | 4,016万円 〜 5,465万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-12 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全18戸 |
グランフォーレ室見リバーコート | 3,316万円 〜 4,468万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ西新レジデンス | 3,618万円 〜 5,211万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-40 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
グランフォーレ百道 | 3,868万円 〜 6,050万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目16-14 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ室見南 | 2,418万円 〜 4,042万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
グランフォーレ室見アクアコート | 3,124万円 〜 4,434万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランフォーレ藤崎レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフォーレ藤崎レジデンスから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
買取、リースバックに力を入れてます。
社員画像
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
★正直不動産★お客様の利益を第一に
いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。
店舗外観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店
糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!
社員画像
不動産業歴19年の代表中原が対応致します
『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗外観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランフォーレ藤崎レジデンス |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区荒江3丁目36-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください