ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市アルファステイツ大橋通り

アルファステイツ大橋通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市本町3丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,327 万円 57.58m²の部屋

3,807 万円 81.33m²の部屋

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アルファステイツ大橋通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ大橋通りの売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツ大橋通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ大橋通りから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスホーム
物件から
1.5
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
有限会社西村住研
物件から
1.8
  • 高知県高知市中の島2番110号
  • とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩5分

経験・実績豊富なスタッフが対応します。

お客様の意向をお伺いし、安心して売却できるよう細かな対話とご報告等を心がけています。県外の方でもトータルでサポートさせていただきますので安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 卓也
  • 免許番号高知県知事(01)第002985号
株式会社相互住宅
物件から
4.4
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(01)第002954号
有限会社竹村工業 不動産事業部
物件から
5.7
  • 高知県高知市春野町芳原1006-1
  • バス 内の谷下車 徒歩9分

不動産業×建設業

弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます!もちろん建物、収益物件もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹村 孝人
  • 免許番号高知県知事(01)第003025号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.8
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号

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アルファステイツ大橋通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,327万円57.58m²の部屋40万円 / m²

3,807万円81.33m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市本町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 2,496万円 100%
築10年(3年後) 2,390万円 95.8%
築15年(8年後) 2,213万円 88.7%
築20年(13年後) 2,035万円 81.5%
築25年(18年後) 1,857万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,327万円 100%
3年後(築10年) 2,229万円 95.8%
8年後(築15年) 2,063万円 88.7%
13年後(築20年) 1,897万円 81.5%
18年後(築25年) 1,732万円 74.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市本町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,327万円 (57.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ大橋通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 88.00m² 3LDK / 13階 2023年12月〜2024年3月
2,580万円 81.33m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,700万円 81.33m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
2,850万円 81.33m² 3LDK / 2階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,327万円
買取 1,396万円 〜 1,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ大橋通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.07万円57.58m²の部屋

18.11万円81.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ大橋通りの賃料掲載履歴(5件)

アルファステイツ大橋通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ大橋通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 57.00m² 1LDK / 5階 2023年9月
11.2万円 / 月 57.00m² 1LDK / 10階 2023年3月
13万円 / 月 57.00m² 1LDK / 10階 2023年2月
13万円 / 月 57.58m² 1LDK / 10階 2022年2月
12万円 / 月 57.58m² 1LDK / 10階 2021年12月〜2022年1月

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アルファステイツ大橋通り周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ大橋通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:3.05%

高知県の直近3年間の変動(10.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ大橋通り
所在地 高知県高知市本町3丁目4-10
交通
  • とさでん交通市内線 / 大橋通駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】マンション南側接道。

    【外観】マンション南側接道。

  • 【外観】マンション西側接道。

    【外観】マンション西側接道。

  • 【周辺】小学校高知市立第六小学校まで747m

    【周辺】小学校高知市立第六小学校まで747m

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アルファステイツ大橋通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファライフ高知中央公園 2,260万円 〜 2,661万円 高知県高知市堺町9-19 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全22戸
HARiMAYASTAYS 1,340万円 〜 1,588万円 高知県高知市はりまや町1丁目11-21 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
SORA 1,116万円 〜 1,338万円 高知県高知市役知町11-20 2019年11月(築5年)
地上6階 / 全22戸
グランヒル 1,029万円 〜 1,225万円 高知県高知市相生町4-5 2016年5月(築9年)
地上7階 / 全18戸
クレアホームズ高知 4,479万円 〜 5,193万円 高知県高知市北本町2丁目1-18 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン高知駅前 2,681万円 〜 3,383万円 高知県高知市栄田町1丁目2-18 2017年6月(築8年)
地上15階 / 全56戸
クレアホームズ高知駅前 2,765万円 〜 3,488万円 高知県高知市北本町2丁目2-8 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ビ・ウェル九反田堀川 2,997万円 〜 3,493万円 高知県高知市九反田10-4 2019年6月(築6年)
地上14階 / 全26戸
calm.es 994万円 〜 1,646万円 高知県高知市九反田18-19 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全24戸
calm.es2 1,007万円 〜 1,216万円 高知県高知市九反田18-23 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全20戸
アルファステイツ高知城北 2,323万円 〜 2,940万円 高知県高知市八反町2丁目13-10 2019年11月(築5年)
地上15階 / 全41戸
フィットハイム青柳 762万円 〜 938万円 高知県高知市二葉町4-27 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
フィットハイム日の出 544万円 〜 861万円 高知県高知市日の出町8-30 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
アバンギャルド北御座 1,172万円 〜 1,520万円 高知県高知市北御座6-7 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ポレスター南川添 2,046万円 〜 3,236万円 高知県高知市南川添12-8 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ大橋通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ大橋通りの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファステイツ大橋通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ大橋通りの売り時ですか?
アルファステイツ大橋通りがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:2.18%、1年前→今年:3.05%)
高知県の直近3年間の変動(10.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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