北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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901万円 (33万円 / m²) 27.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 702万円 | 100% |
築10年(1年後) | 693万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 648万円 | 92.2% |
築20年(11年後) | 602万円 | 85.7% |
築25年(16年後) | 556万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 901万円 |
1年後(築10年) | 98.7% | 890万円 |
6年後(築15年) | 92.2% | 831万円 |
11年後(築20年) | 85.7% | 772万円 |
16年後(築25年) | 79.2% | 714万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
901万円 (27.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
ラフィーネ平岸公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:1.33% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 901万円 |
買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 27.62m²の部屋
〜
5.33万円 / 月 28.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ平岸公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ平岸公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 27.85m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.5万円 / 月 | 27.85m² | 1DK / 2階 | 2025年3月 |
4.4万円 / 月 | 27.62m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4.5万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.1万円 / 月 | 27.85m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.9万円 / 月 | 28.84m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.2万円 / 月 | 27.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 27.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファスクエア平岸4条 | 1,098万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
LAVERT平岸 | 1,121万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-3 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
フェリーチェドゥエ | 1,196万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-15 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
GRATO平岸 | 1,248万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-3 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
LAConforto平岸 | 1,335万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-6 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
フェーラシュヴァル平岸 | 1,209万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-14 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
クーラ平岸3 | 1,251万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-22 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオーラ | 1,403万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-18 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャール平岸3.8 | 1,538万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
オリエントヒルズヒラギシ | 1,031万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-14 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グリュックス・クレー平岸弐番館 | 1,364万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-6 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUXMAISON平岸 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルリネッタウエスト | 1,281万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-2 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルリネッタイースト | 1,272万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-3 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,116万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-22 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
フォートレスL38 | 1,024万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-20 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
サクラ | 1,509万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-5 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
リバージュL38 | 1,048万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
FLOSPROVAHiragishi | 1,154万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-11 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパス平岸 | 989万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-25 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ボアソルテヒラギシ | 1,140万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-14 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ平岸通 | 2,209万円 〜 3,791万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-5 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
フェリオ | 1,193万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-6 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
クレアホームズ平岸中央イースト | 2,908万円 〜 3,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
ルメルシー | 1,116万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目9-2 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
アルセ | 1,224万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-20 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
フレシール平岸 | 1,601万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目2-28 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
Raffine南平岸3 | 1,030万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-16 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールフロレゾン | 1,179万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-2 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
フォーチュンテラス平岸 | 1,107万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目6-20 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ南平岸 | 895万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-10 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ平岸 | 1,067万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-30 |
2023年11月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ豊平公園2 | 1,130万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-18 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ豊平公園3 | 1,096万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-1 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ中の島 | 1,046万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィーネ月寒西 | 908万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
ラフィーネ学園前2 | 948万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-30 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ月寒中央通 | 1,124万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目4-4 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ学園前3 | 1,060万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-11 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィーネ学園前 | 1,018万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-40 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフィーネ福住 | 2,227万円 〜 2,989万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目5-15 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション名称 | ラフィーネ平岸公園 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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