ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区プレミスト広瀬町

プレミスト広瀬町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,304 万円 75.89m²の部屋

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  • 【外観】外観写真(2023年11月撮影)

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  • 【エントランス】高級感のあるエントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】東北大学病院 450m(徒歩6分)

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プレミスト広瀬町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト広瀬町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 プレミスト広瀬町5階18.5万円

賃貸募集中

賃料 18.5万円

75.89m² 3LDK 物件詳細

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プレミスト広瀬町は売ったらいくら?参考査定価格

4,304万円 (57万円 / m²) 75.89m²の部屋

5,716万円 (75万円 / m²) 75.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区広瀬町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区広瀬町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 4,734万円 100%
築10年(1年後) 4,671万円 98.7%
築15年(6年後) 4,345万円 91.8%
築20年(11年後) 4,019万円 84.9%
築25年(16年後) 3,693万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 4,304万円
1年後(築10年) 98.7% 4,247万円
6年後(築15年) 91.8% 3,950万円
11年後(築20年) 84.9% 3,654万円
16年後(築25年) 78.0% 3,358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区広瀬町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,304万円 (75.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 68万円 / m²

プレミスト広瀬町周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト広瀬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト広瀬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,200万円 90.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
3,780万円 67.28m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
5,490万円 90.12m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
3,980万円 67.28m² 3LDK / 2階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,304万円
買取 2,583万円 〜 3,444万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト広瀬町は貸したらいくら?参考賃料

17.21万円 / 月 75.89m²の部屋

19.36万円 / 月 75.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト広瀬町の賃料掲載履歴(1件)

プレミスト広瀬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト広瀬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 75.89m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トゥールタ木町通り 1,289万円 〜 1,702万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 2018年5月(築8年)
地上9階 / 全64戸
ザ・パークハウス仙台晩翠通 3,785万円 〜 6,047万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全56戸
カーサ・ロッソ勾当台 1,414万円 〜 3,677万円 宮城県仙台市青葉区二日町5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
銀杏ハイツ立町 1,755万円 〜 3,128万円 宮城県仙台市青葉区立町17-10 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジェリーヴ中島丁 1,635万円 〜 1,996万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
桃李園ビル2 2,017万円 〜 3,679万円 宮城県仙台市青葉区立町25-27 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド勾当台公園 2,171万円 〜 5,175万円 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全98戸
ココリ柏木 1,267万円 〜 1,905万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全29戸
レジデンシアKIRAKU 1,818万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全24戸
プラッツ木町 1,805万円 〜 2,238万円 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全18戸
パークホームズ仙台大町ザレジデンス 5,016万円 〜 7,417万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 2018年6月(築8年)
地上15階 / 全91戸
カーサヴェルテ仙台西公園 1,812万円 〜 2,838万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全62戸
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 3,631万円 〜 5,249万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上23階 / 全176戸
プロシード仙台上杉 1,387万円 〜 4,013万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全108戸
ONEHOUSE上杉 1,327万円 〜 6,798万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全17戸
ゾンネモント子平町 1,018万円 〜 3,630万円 宮城県仙台市青葉区子平町4-8 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全64戸
プラウド本町定禅寺通 5,395万円 〜 6,970万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全38戸
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 4,846万円 〜 6,260万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全65戸
NF青葉 1,500万円 〜 3,207万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 2018年10月(築7年)
地上9階 / 全36戸
GranStrada八幡 1,169万円 〜 2,085万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全22戸
プラウドタワー仙台勾当台公園 4,551万円 〜 7,224万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 2018年3月(築8年)
地上20階 / 全75戸
レジディア仙台上杉 1,160万円 〜 1,688万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全92戸
プラウド上杉三丁目 3,907万円 〜 5,188万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
Tドリーム雨宮 1,185万円 〜 2,254万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全19戸
プランドビル本町2 1,659万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
セントフィールド一番町 1,708万円 〜 3,778万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全45戸
上杉ガーデンスクエア 1,398万円 〜 3,801万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
クレアホームズ一番町プレステージ 3,616万円 〜 4,967万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全96戸
プレミスト仙台本町レジデンス 3,878万円 〜 5,944万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 2017年5月(築9年)
地上15階 / 全67戸
ライオンズ上杉レジデンス 3,439万円 〜 5,658万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 2015年8月(築11年)
地上9階 / 全32戸

仙台市青葉区にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト中島丁 2,955万円 〜 5,620万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全58戸
プレミスト仙台西公園 4,791万円 〜 8,801万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全92戸
プレミスト東六番丁通 2,900万円 〜 4,713万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全68戸
プレミスト五橋 1,352万円 〜 3,581万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト広瀬町の売却に強い不動産会社 12社

プレミスト広瀬町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト広瀬町から近い順に表示しています

株式会社ハーツデベロップメント
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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プレミスト広瀬町の物件概要

マンション名称 プレミスト広瀬町
所在地
宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト広瀬町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2017年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プレミスト広瀬町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト広瀬町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト広瀬町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト広瀬町の売り時ですか?
プレミスト広瀬町がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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