ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区プラッツ木町

プラッツ木町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,696万円 37.77m²の部屋

2,113万円 37.77m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩15分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分

プラッツ木町

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プラッツ木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラッツ木町の売却に強い不動産会社 5社

プラッツ木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラッツ木町から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.4
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラッツ木町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プラッツ木町2階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

37.77m² 1LDK

プラッツ木町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,696万円 37.77m²の部屋 45万円 / m²

2,113万円 37.77m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区木町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区木町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,949万円 100%
築10年(1年後) 1,922万円 98.6%
築15年(6年後) 1,787万円 91.7%
築20年(11年後) 1,652万円 84.8%
築25年(16年後) 1,516万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,696万円 100%
1年後 (築10年) 1,674万円 98.6%
6年後 (築15年) 1,556万円 91.7%
11年後 (築20年) 1,438万円 84.8%
16年後 (築25年) 1,320万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区木町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,696万円 (37.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,696万円
買取 1,018万円 〜 1,357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラッツ木町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.84万円 37.77m²の部屋

8.98万円 37.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラッツ木町周辺の中古マンション価格推移情報

プラッツ木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラッツ木町
所在地 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩15分
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート 柏木一丁目店(81m)

    【周辺】ファミリーマート 柏木一丁目店(81m)

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

プラッツ木町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Tドリーム雨宮 1,113万円 〜 2,134万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全19戸
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 3,691万円 〜 5,780万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 2017年3月(築8年)
地上23階 / 全176戸
プロシード仙台上杉 1,383万円 〜 3,853万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
S・K・Y二日町 1,491万円 〜 2,315万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ONEHOUSE上杉 1,333万円 〜 6,574万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全17戸
エクセレントシティ上杉二丁目 3,178万円 〜 4,531万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全64戸
ザ・パークハウス仙台晩翠通 3,843万円 〜 6,143万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
プレミスト広瀬町 3,932万円 〜 5,060万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全59戸
ゾンネモント子平町 1,006万円 〜 3,447万円 宮城県仙台市青葉区子平町4-8 2015年4月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
シュロスミーナ晩翠通 1,948万円 〜 3,106万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全56戸
カーサヴェルデ春日町 1,459万円 〜 3,864万円 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
M's上杉5丁目 1,394万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズ定禅寺グランフォート 3,302万円 〜 6,530万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-16 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全54戸
アルバ北仙台 982万円 〜 1,233万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町19-4 2017年5月(築7年)
地上5階 / 全30戸
ウェルデンス仙台八幡 964万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目11-23 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズ上杉レジデンス 3,492万円 〜 5,544万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 2015年8月(築9年)
地上9階 / 全32戸
桃李園ビル2 1,954万円 〜 2,711万円 宮城県仙台市青葉区立町25-27 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
銀杏ハイツ立町 1,726万円 〜 3,176万円 宮城県仙台市青葉区立町17-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
県庁前レジデンス 1,810万円 〜 2,688万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 2014年6月(築10年)
地上10階 / 全33戸
マルキレジデンス 2,211万円 〜 2,970万円 宮城県仙台市青葉区立町11-20 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド本町定禅寺通 4,603万円 〜 6,945万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 2016年7月(築8年)
地上14階 / 全38戸
レーベン北六番丁AUTHORS 3,465万円 〜 4,804万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 2017年6月(築7年)
地上12階 / 全32戸
GranStrada八幡 1,169万円 〜 2,035万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
エルフ上杉 1,132万円 〜 1,352万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドビル本町2 1,579万円 〜 2,100万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全18戸
プランドビル本町 1,144万円 〜 2,171万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 2014年4月(築10年)
地上10階 / 全56戸
プライム上杉 1,079万円 〜 1,323万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト仙台本町レジデンス 3,539万円 〜 5,473万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 2017年5月(築7年)
地上15階 / 全67戸
カーサヴェルテ仙台西公園 1,776万円 〜 2,863万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 2017年10月(築7年)
地上10階 / 全63戸
オムニバスコート東照宮西館 2,649万円 〜 3,689万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラッツ木町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラッツ木町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラッツ木町の売り時ですか?
プラッツ木町がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日