この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,404 万円 28.93m²の部屋
〜3,675 万円 59.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
上杉ガーデンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上杉ガーデンスクエアの売却に 役立つ情報をチェック!
上杉ガーデンスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
上杉ガーデンスクエアから近い順に表示しています
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
上杉ガーデンスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
53.23m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,404万円 28.93m²の部屋 49万円 / m²
〜3,675万円 59.84m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区上杉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 908万円 | 100% |
築10年(4年後) | 859万円 | 94.6% |
築15年(9年後) | 798万円 | 87.8% |
築20年(14年後) | 736万円 | 81.0% |
築25年(19年後) | 675万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,404万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,329万円 | 94.6% |
9年後 (築15年) | 1,233万円 | 87.8% |
14年後 (築20年) | 1,138万円 | 81.0% |
19年後 (築25年) | 1,043万円 | 74.3% |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,404万円 (28.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,404万円 |
買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 28.93m²の部屋
〜15.16万円 59.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上杉ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上杉ガーデンスクエア |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 |
交通 |
|
【外観】2019年築。10階建オートロックマンション。
【エントランス】エントランスはオートロック。宅配ボックス完備
【エントランス】エントランスはオートロック。宅配ボックス完備
【エントランス】エントランスはオートロック。宅配ボックス完備
【エントランス】エレベーター完備
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルスタンザ仙台上杉 | 1,202万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ELSTANZA上杉公園 | 1,209万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド上杉三丁目 | 3,940万円 〜 6,423万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全36戸 |
レジディア仙台上杉 | 1,166万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全92戸 |
GranStrada上杉 | 1,171万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-24 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
リージア上杉一丁目 | 1,229万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
レーベン北六番丁AUTHORS | 3,470万円 〜 4,792万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 |
2017年6月(築7年) 地上12階 / 全32戸 |
プラウドシティ仙台上杉山通 | 5,215万円 〜 6,317万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全209戸 |
ミ二ョンヌ上杉 | 1,966万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全11戸 |
プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,227万円 〜 8,675万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月(築7年) 地上20階 / 全75戸 |
ONEHOUSE上杉 | 1,273万円 〜 6,043万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード仙台上杉 | 1,382万円 〜 3,845万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,436万円 〜 4,444万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全56戸 |
プラウド仙台錦町 | 3,224万円 〜 4,192万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全1戸 |
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス | 3,694万円 〜 5,773万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 |
2017年3月(築8年) 地上23階 / 全176戸 |
プラウド勾当台公園 | 2,170万円 〜 4,983万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全98戸 |
ディオヒルズ二日町 | 1,626万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズロード北一通り | 1,628万円 〜 1,924万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
スプリングフィールドミヤマチ2 | 1,072万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
Thecomfroot | 1,050万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,318万円 〜 4,290万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全67戸 |
プランドビル本町2 | 1,700万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
Area二日町 | 1,163万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全32戸 |
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,740万円 〜 5,805万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年12月(築5年) 地上24階 / 全92戸 |
プレミスト仙台本町レジデンス | 3,541万円 〜 5,436万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 |
2017年5月(築7年) 地上15階 / 全67戸 |
ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 624万円 〜 5,376万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月(築5年) 地上23階 / 全104戸 |
ザ・パークハウス仙台通町 | 3,170万円 〜 5,840万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全75戸 |
Tドリーム雨宮 | 1,108万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全19戸 |
カーサ・ロッソ勾当台 | 1,421万円 〜 3,554万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,558万円 〜 6,287万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月(築4年) 地上19階 / 全99戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください