この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区榎町2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,408 万円 25.53m²の部屋
〜1,904 万円 25.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,408万円 25.53m²の部屋 55万円 / m²
〜1,904万円 25.53m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区榎町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市南区榎町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,286万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,262万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 1,201万円 | 93.4％ |
| 築20年(12年後) | 1,141万円 | 88.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,080万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,408万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,382万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築15年) | 1,315万円 | 93.4％ |
| 12年後 (築20年) | 1,249万円 | 88.7％ |
| 17年後 (築25年) | 1,183万円 | 84.0％ |
このマンションと、横浜市南区榎町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.02万円 25.53m²の部屋
〜8万円 25.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンルージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンルージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー横濱屋 蒔田店まで478ｍ
【周辺】スーパーいなげや 横浜東蒔田店まで650ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜榎町2丁目店まで33ｍ
【周辺】ドラッグストアカシワバ薬局共進町店まで158ｍ
【周辺】公園蒔田公園まで734ｍ
【周辺】弁当たっちゃん亭まで420ｍ
【周辺】ファーストフードカレーハウスCoCo壱番屋 京急井土ヶ谷駅前店まで1094ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 蒔田店まで118ｍ
【周辺】コンビニエンスストアまいばすけっと 蒔田店まで205ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアスマイル 横浜蒔田店まで341ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブハピネス横浜 | 1,709万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| ミルーナヒルズ蒔田 | 2,410万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目48-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| ROYAL共進 | 1,562万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目40 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAKESDESIGN横浜蒔田 | 1,521万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド横濱花之木 | 3,481万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全69戸 |
| LIVCITY横濱宮元町 | 1,567万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目17-8 |
2018年5月（築6年） 地上9階 / 全33戸 |
| ARKLETIZIAレジデンス | 2,097万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RELIAyoshinocho2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベルグ | 2,336万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエ白和馬 | 2,314万円 〜 3,272万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目21-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,384万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 3,951万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全109戸 |
| アイルイマージュ弘明寺 | 1,235万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 1,313万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,481万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| スパシエロッサ横浜吉野町 | 1,290万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-4 |
2017年4月（築8年） 地上11階 / 全38戸 |
| レア横濱コアフォート | 1,702万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロンフォーレ山王 | 1,131万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビヴァリーホームズ横浜南太田 | 1,133万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,148万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ横濱インサイト2 | 1,630万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| リヴシティ横濱インサイト | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラルーチェ | 1,597万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア | 1,839万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルK横浜 | 1,625万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目22-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全22戸 |
| レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,472万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月（築8年） 地上6階 / 全51戸 |
| VERXEED阪東橋MAXIV | 1,474万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,271万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全61戸 |
| カナン横浜南 | 2,235万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| ゆう井土ヶ谷 | 1,099万円 〜 1,587万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
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