参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,134 万円 75.01m²の部屋
〜4,240 万円 75.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで2181ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「藤三中筋店まで386ｍ」
3/6
【周辺】郵便局「古市郵便局まで710ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中筋駅前店まで289ｍ」
5/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ西原店まで1236ｍ」
6/6コンツェルトパーク中筋駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンツェルトパーク中筋駅前2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,134万円 （42万円 / m²） 75.01m²の部屋
〜4,240万円 （57万円 / m²） 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市安佐南区中筋)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,478万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,353万円 | 95.0％ |
| 築20年(10年後) | 2,228万円 | 89.9％ |
| 築25年(15年後) | 2,103万円 | 84.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,978万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,134万円 |
| 5年後(築15年) | 95.0％ | 2,976万円 |
| 10年後(築20年) | 89.9％ | 2,818万円 |
| 15年後(築25年) | 84.9％ | 2,660万円 |
| 20年後(築30年) | 79.8％ | 2,501万円 |
このマンションと、広島市安佐南区中筋の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,134万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
コンツェルトパーク中筋駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-2.75%、 1年前→今年：1.76% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,134万円 |
| 買取 | 1,881万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.54万円 / 月 75.01m²の部屋
〜
14.16万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンツェルトパーク中筋駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンツェルトパーク中筋駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランソレイユ中筋 | 1,820万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目9-2 |
2017年9月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,175万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目12-6 |
2014年6月（築12年） 地上9階 / 全21戸 |
| アルページュ祇園 | 1,676万円 〜 3,176万円 | 広島県広島市安佐南区祇園7丁目30-7 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| Laroseedelaube中筋 | 1,712万円 〜 2,350万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目16 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリオリタウン8 | 1,598万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-4 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルヴィル大町駅前 | 1,293万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目12-23 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ祇園 | 3,191万円 〜 5,174万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目12 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| ロイヤルシティビュー祇園 | 2,994万円 〜 4,541万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目50-3 |
2014年8月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 3,022万円 〜 4,997万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1 |
2014年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルソーラ | 836万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-28-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ | 2,810万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目11-11 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| パルテール | 1,253万円 〜 1,726万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目27 |
2017年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラシード石屋山 | 1,083万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目17-3 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティブリッジニシハラ | 3,141万円 〜 4,466万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-14 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| KERASIA | 2,405万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目18-6 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴェルディ緑井リバーサイド | 3,186万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目16-4 |
2017年8月（築9年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロイヤルプラウド緑井 | 2,676万円 〜 3,576万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目7-26 |
2015年2月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴェルディ大芝公園リヴァージュ | 3,427万円 〜 5,722万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 |
2014年5月（築12年） 地上15階 / 全94戸 |
| ヴェルディ大芝公園ブランシェ | 3,180万円 〜 4,832万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全69戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 3,352万円 〜 5,667万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| クレアホームズ上安駅前ザ・レジデンス | 2,946万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目6-2 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークナード牛田旭 | 3,255万円 〜 5,261万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークナード牛田本町イーストウィング | 2,954万円 〜 4,218万円 | 広島県広島市東区牛田本町6丁目1-25 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全1戸 |
| ラルステージ牛田旭ロワジール | 2,589万円 〜 3,293万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス牛田旭 | 2,503万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目11-11 |
2018年1月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プランドール牛田本町 | 1,176万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目8-12 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレンス三篠プレミアムステージ | 3,052万円 〜 3,991万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-3 |
2017年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールヴォレ楠木 | 1,794万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-6 |
2016年2月（築11年） 地上12階 / 全68戸 |
| ヴェルディ横川駅前ヴィータ | 3,332万円 〜 4,631万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21 |
2015年11月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴェルディ横川リブレ | 3,620万円 〜 5,163万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク西原駅前 | 2,552万円 〜 4,371万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 | 2,075万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンツェルトパーク祇園駅前壱番館 | 1,616万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-20 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンツェルトパーク中筋駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンツェルトパーク中筋駅前2から近い順に表示しています
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
社員画像
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！
安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
社員画像
信頼と真心のお付き合いで対応させて頂きま
豊富な知識と経験を持つスタッフが、税務や法務を含めた幅広いご相談にも対応しながら、お客様一人ひとりの背景やご事情に寄り添ったご提案をいたします。当社は広島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っておりますが、廿日市市や東広島市などもご対応させていただいております。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンツェルトパーク中筋駅前2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区中筋1丁目17-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
