大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
510 万円 15.34m²の部屋
〜808 万円 18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード新大阪第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード新大阪第2の売却に 役立つ情報をチェック！
エスリード新大阪第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード新大阪第2から近い順に表示しています
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
社員画像
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
社員画像
大阪市内・北摂エリアはお任せください！
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます！
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
店舗内観
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
社員画像
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第２チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
☆不動産の売却ならお任せ下さい！
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております！
社員画像
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
社員画像
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
社員画像
店舗外観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
16社 全て見る
閉じる
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード新大阪第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格680万円 |
17.49m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
17.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.49m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.69m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
15.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
510万円 15.34m²の部屋 33万円 / m²
〜808万円 18m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区東中島)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市東淀川区東中島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 762万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 752万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 510万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 503万円 | 98.7％ |
このマンションと、大阪市東淀川区東中島の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
510万円 (15.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード新大阪第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 560万円 | 17.49m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 580万円 | 17.49m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 600万円 | 17.49m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 520万円 | 15.68m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 580万円 | 17.32m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 580万円 | 16.99m² | 1K / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 680万円 | 17.32m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 650万円 | 16.99m² | 1K / 12階 | 2018年11月 |
| 550万円 | 16.99m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 620万円 | 16.99m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 530万円 | 16.99m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 510万円 |
| 買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.56万円 15.34m²の部屋
〜4.55万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード新大阪第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード新大阪第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで123ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード新大阪第5 | 648万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-17 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| グレート新大阪 | 854万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8-22 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジオナ新大阪 | 451万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 730万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-21 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| エスリード新大阪第3 | 576万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-27 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| サニーハイツ新大阪 | 676万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| おおきに新大阪駅前サニーアパートメント | 832万円 〜 7,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-21 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマン新大阪 | 990万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| エミネンス新大阪 | 2,007万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目8-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| エスリード新大阪 | 607万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-30 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全110戸 |
| ポルテ56 | 698万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目7-13 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| The33 | 762万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-48 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| ワコーレジデンス | 1,852万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目16-10 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ペンテ | 641万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレハタワーズ東中島 | 643万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目1-8 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴェルドミール・35 | 1,571万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-21 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴェルフォーレ | 798万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目6-6 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東中島土井マンション | 953万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目24-24 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全104戸 |
| サウスフラット | 1,063万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目1-15 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス新大阪 | 789万円 〜 5,459万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-15 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンサーラ新大阪 | 1,290万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目1-16 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンションドイール | 677万円 〜 1,021万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-24 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| エスリード新大阪第6 | 645万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目1-6 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| 土井グランドマンション | 598万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目13-12 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミールズ新大阪 | 882万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-4 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| リバーサイド新大阪 | 749万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-19 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全100戸 |
| リヴィエール淀 | 889万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目6-34 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランシャトー | 815万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-23 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| EKレジデンス新大阪 | 731万円 〜 8,473万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-48 |
1995年8月（築29年） 地上12階 / 全40戸 |
| スカイライト新大阪 | 709万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-26 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
全て見る
閉じる
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
