価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490 万円 21m²の部屋
〜1,156 万円 43m²の部屋
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たけさだハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
490万円 21m²の部屋 23万円 / m²
〜1,156万円 43m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 490万円 |
買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.27万円 21m²の部屋
〜7.22万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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たけさだハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | たけさだハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで975m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール西神戸 | 1,210万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全155戸 |
プレステージ西神戸3 | 1,089万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
ハイツグレーシャ | 813万円 〜 1,340万円 | 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・セール西神戸壱番館 | 962万円 〜 1,925万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
ジョイフル明和 | 670万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全60戸 |
マノワールINO | 1,153万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
明高前アバンティ | 755万円 〜 1,159万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
プレステージ西神戸 | 849万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
フレシアパレス東朝霧丘 | 950万円 〜 1,914万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
プレステージ西神戸4 | 1,168万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
アベリエール大蔵 | 467万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイド岡田 | 511万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラッセ太寺 | 1,637万円 〜 2,218万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
プレステージ西神戸2 | 736万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
エクセーラUQ | 436万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧北 | 727万円 〜 1,021万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 992万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グランプレステージ神戸神陵台 | 873万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全142戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,935万円 〜 2,832万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全100戸 |
プレファランスコート1番館 | 1,406万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全54戸 |
プレファランスコート2番館 | 995万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
サンハウス天文 | 1,954万円 〜 2,796万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
プレステージ明石駅前 | 1,934万円 〜 2,551万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
EXCELVIEW明石 | 1,787万円 〜 2,272万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ア・ラヴリ西神南2番館 | 1,956万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全222戸 |
ヴェルビュ明石・天文町 | 2,575万円 〜 3,218万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
ヴェルビュ桜町 | 523万円 〜 1,094万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンティー舞子 | 1,063万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
パレロワイヤル山口 | 1,256万円 〜 2,038万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタウン・明石ウエスト | 1,617万円 〜 2,600万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全59戸 |
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