ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区たけさだハイツ

たけさだハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

490 万円 21m²の部屋

1,156 万円 43m²の部屋

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たけさだハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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たけさだハイツの売却に強い不動産会社 11社

たけさだハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

たけさだハイツから近い順に表示しています

株式会社ホーム・スタイル
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社優和住建
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.1
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
15.9
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
44.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

たけさだハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

たけさだハイツ3階3.0万円

賃貸募集中

賃料3万円

21m² 1K 南東
2階

たけさだハイツ2階3.0万円

賃貸募集中

賃料3万円

21m² 1K 南東

たけさだハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

490万円 21m²の部屋 23万円 / m²

1,156万円 43m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 490万円
買取 294万円 〜 392万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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たけさだハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.27万円 21m²の部屋

7.22万円 43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

たけさだハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

たけさだハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 たけさだハイツ
所在地 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3
交通
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 3km
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで975m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水店まで975m

築年月(築年数) 1994年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

たけさだハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール西神戸 1,210万円 〜 1,754万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全155戸
プレステージ西神戸3 1,089万円 〜 1,832万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全68戸
ハイツグレーシャ 813万円 〜 1,340万円 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・セール西神戸壱番館 962万円 〜 1,925万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全62戸
ジョイフル明和 670万円 〜 1,739万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全60戸
マノワールINO 1,153万円 〜 3,300万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全9戸
明高前アバンティ 755万円 〜 1,159万円 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全9戸
プレステージ西神戸 849万円 〜 1,466万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 1992年12月(築32年)
地上9階 / 全39戸
フレシアパレス東朝霧丘 950万円 〜 1,914万円 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全56戸
プレステージ西神戸4 1,168万円 〜 1,687万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全49戸
アベリエール大蔵 467万円 〜 624万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸
リバーサイド岡田 511万円 〜 688万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プラッセ太寺 1,637万円 〜 2,218万円 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
プレステージ西神戸2 736万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 1993年12月(築31年)
地上6階 / 全37戸
エクセーラUQ 436万円 〜 588万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション朝霧北 727万円 〜 1,021万円 兵庫県明石市東山町2808 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全34戸
ロイヤルヒルズ上ノ丸 992万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全11戸
グランプレステージ神戸神陵台 873万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全142戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,935万円 〜 2,832万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全100戸
プレファランスコート1番館 1,406万円 〜 2,513万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全54戸
プレファランスコート2番館 995万円 〜 1,514万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全29戸
サンハウス天文 1,954万円 〜 2,796万円 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 1993年7月(築31年)
地上5階 / 全6戸
プレステージ明石駅前 1,934万円 〜 2,551万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全42戸
EXCELVIEW明石 1,787万円 〜 2,272万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ア・ラヴリ西神南2番館 1,956万円 〜 2,196万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 1993年7月(築31年)
地上3階 / 全222戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,575万円 〜 3,218万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全31戸
ヴェルビュ桜町 523万円 〜 1,094万円 兵庫県明石市桜町5-10 1992年9月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンティー舞子 1,063万円 〜 1,458万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全44戸
パレロワイヤル山口 1,256万円 〜 2,038万円 兵庫県明石市北王子町8-12 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタウン・明石ウエスト 1,617万円 〜 2,600万円 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全59戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓たけさだハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、たけさだハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、たけさだハイツの売り時ですか?
たけさだハイツがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日